Diet Kramerstraat 15 7321 KA Apeldoorn
Over deze woning
Huispedia Plus biedadvies op deze woning
Huispedia Plus wist al voor de verkoop waar deze woning naartoe ging. Weet jij dat ook voordat jij biedt?
-
Gewilde buurt68% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
De woning bevindt zich aan een rustig en verzorgd straatje met uitsluitend bestemmingsverkeer, in een fijne woonomgeving nabij diverse winkels, scholen, sportvoorzieningen, openbaar vervoer en de uitvalswegen van Apeldoorn. Ook natuurgebieden en wandelroutes liggen op korte afstand, waardoor de locatie zowel praktisch als rustig is.
Gebruiksoppervlakte wonen: 136m².
Perceeloppervlakte: 377m².
Indeling
entree, hal met meterkast en trapkast, toilet met fontein, royale en lichte woonkamer met uitgebouwde eetkamer, dubbele openslaande deuren naar de achtertuin en open keuken. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, ruime bergruimte in lades en biedt eveneens toegang tot de achtertuin. De begane grond is voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming.
1e verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers waarvan de grote slaapkamer beschikt over een wastafel en vaste kastenwand. De badkamer is voorzien van ligbad, inloopdouche, wastafel en een 2e toilet.
2e verdieping: ruime zolder met aan de ene zijde een vierde, grote afsluitbare slaapkamer en aan de andere zijde een praktische bergruimte met schuine-schotten en de opstelling van de HR cv-ketel.
De verzorgde achtertuin is gesitueerd op het noorden en is voorzien van meerdere terrasmogelijkheden, vrijstaande houten berging met overkapping, tuinhuisje, vijver, diverse plantenborders.
Bouwjaar: 1998. De woning is vanuit de bouw volledig geïsoleerd, verwarming en warmwater middels een HR Remeha Cv-ketel (2012). In 2019 zijn er 10 zonnepanelen geplaatst deze hebben een capaciteit van 310Wp per paneel. De woning is nagenoeg geheel voorzien van screens.
Energielabel A!
Interesse in dit woonhuis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 743.000 - 863.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1998
- Energielabel A
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++), volledig geïsoleerd
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2012
- Woonoppervlakte 136 m2
- Perceeloppervlakte 377 m2
- Inhoud 489 m3
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Achtertuin 142m2 (op het noorden)
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- APELDOORN M 7825
- Oppervlakte 377m2
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Diet Kramerstraat 15 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Diet Kramerstraat 15 zich door de tijd ontwikkeld?+4% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Apeldoorn
De WOZ-waarde van Diet Kramerstraat 15 is 630.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 71.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Diet Kramerstraat en 21.6% lager dan de realistische woningwaarde van Diet Kramerstraat 15.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Oost: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.29 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.84 km · 10 min. fietsen
-
Supermarkt 0.69 km · 9 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.27 km · 4 min. lopen
-
Apeldoorn De Maten 1.32 km · Treinstation
-
Apeldoorn Osseveld 1.32 km · Treinstation
-
Apeldoorn 2.81 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 502.541
- Waardetrend afgelopen jaar +1.33%
- Gezinnen met kinderen 38%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Diet Kramerstraat 15 in Apeldoorn ligt tussen de 743.000 en 863.000 euro. Deze waarde is 95.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Diet Kramerstraat. Met een vraagprijs van € 639.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Diet Kramerstraat 15? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.