Jhr. Mr. G.W. Molleruslaan 2 7316 AT Apeldoorn
Over deze woning
-
Gewilde buurt45% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Soms komt er een woning voorbij die alles overtreft. Een meesterwerk waarin monumentale klasse en modern wooncomfort samensmelten tot een perfect geheel. Welkom bij Villa Sonnevanck, een tot in de puntjes verbouwd rijksmonument van architect Van Driesum, gelegen aan de prestigieuze rand van villawijk De Parken. Dit is geen huis, dit is een statement.
Een entree die imponeert
Bij binnenkomst wordt de toon direct gezet. De schitterende hal met vestibule en imposante bordestrap ademt de grandeur van weleer. Vanuit de hal heeft u toegang tot de provisiekelder en een moderne toiletruimte.
Leven, loungen en genieten
De leefruimtes zijn een toonbeeld van licht, ruimte en sfeer. De woonkamer en suite, met prachtige schuifdeuren, biedt een intieme setting, terwijl de royale living met sfeervolle gashaard en toegang tot de zonnige serre uitnodigt tot ontspanning. Dubbele deuren openen naar de terrassen, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overvloeien. Het kloppende hart van het huis is de luxe woonkeuken. Voorzien van alle denkbare A-merk inbouwapparatuur, een prachtig hardstenen werkblad en een eigen gashaard, is dit de plek waar culinaire dromen en gezellige avonden samenkomen.
Luxe en comfort op elke verdieping
De statige bordestrap leidt u naar de eerste verdieping. Hier vindt u drie royale slaapkamers en maar liefst twee badkamers. De master-badkamer is een wellness-oase met een vrijstaand bad, inloopdouche en dubbel wasmeubel, en geeft bovendien toegang tot een dakterras. Een tweede, complete badkamer biedt extra comfort en luxe.
De tweede verdieping is een volwaardige en schitterend afgewerkte woonlaag. De prachtige, originele spanten zijn hier perfect geïntegreerd. Met drie veelzijdige kamers, waaronder één van zeer royaal formaat, en een aparte wasruimte biedt deze etage eindeloze mogelijkheden: extra slaapkamers, een kantoor aan huis of een speelparadijs voor de kinderen.
Een oase van rust buiten
De villa wordt omarmd door een fraai aangelegde tuin met drie terrassen. Hier vindt u op elk moment van de dag de perfecte plek, in de zon of juist in de verkoelende schaduw. De vrijstaande garage en parkeergelegenheid voor drie auto's op eigen terrein maken het geheel compleet.
Villa Sonnevanck is een zeldzame kans om te resideren op een van de mooiste locaties van Apeldoorn, in een huis dat historie, luxe en comfort op unieke wijze combineert. Wij nodigen u van harte uit om de unieke sfeer zelf te komen ervaren.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.041.000 - 1.209.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1901
- Soort dak Samengesteld dak
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 253 m2
- Perceeloppervlakte 496 m2
- Inhoud 1082 m3
- Aantal kamers 8 kamers (6 slaapkamers)
- Aantal badkamers 3 badkamers
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin
- Voortuin
- Zijtuin
- Tuin rondom
- Zonneterras
- Balkon
- Dakterras
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Jhr. Mr. G.W. Molleruslaan 2 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Jhr. Mr. G.W. Molleruslaan 2 zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Apeldoorn
De WOZ-waarde van Jhr. Mr. G.W. Molleruslaan 2 is 937.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 22.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Jhr. Mr. G.W. Molleruslaan en 16.7% lager dan de realistische woningwaarde van Jhr. Mr. G.W. Molleruslaan 2.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Centrum: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.18 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 4.74 km · 16 min. fietsen
-
Supermarkt 0.49 km · 6 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.34 km · 5 min. lopen
-
Apeldoorn 0.89 km · Treinstation
-
Apeldoorn 0.96 km · Treinstation
-
Apeldoorn De Maten 4.03 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 523.541
- Waardetrend afgelopen jaar +2.79%
- Gezinnen met kinderen 11%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Jhr. Mr. G.W. Molleruslaan 2 in Apeldoorn ligt tussen de 1.041.000 en 1.209.000 euro. Deze waarde is 26.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Jhr. Mr. G.W. Molleruslaan. Met een vraagprijs van € 895.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Jhr. Mr. G.W. Molleruslaan 2? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.