Huispedia
140 m2 wonen
217 m2 perceel
6 kamers
D

Lippe-Biesterfeldstraat 15

140 m²
217 m²
6 kamers
D
7315 JK Apeldoorn
Vraagprijs
€ 469.500
In prijs verlaagd
€ 3.354/m²
Vraagprijs per m²
€ 490K – 538K
Huispedia Woningwaarde
79 m²
Tuin

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 2.120 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

69 dagen te koop
62% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
24% goedkoper per m² dan vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
Op een kindvriendelijke locatie in de gewilde wijk Het Loo gelegen, direct grenzend aan een groenstrook en op loopafstand van Paleis Het Loo en het Kroondomein, ruime uitgebouwde hoekwoning met carport, stenen berging en een zonnige, vrij gelegen tuin met tuinhuisje.
Gebruiksoppervlakte wonen: 140m². Perceelgrootte 210m².
Indeling
Begane grond: entree, hal met kastruimte, trapopgang, toilet met fonteintje.
Ruime eetkamer aan de voorzijde, nette keuken voorzien van inbouwapparatuur en een ruime aangebouwde tuingerichte woonkamer voorzien van een gashaard en schuifpui naar de tuin.
1e verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer voorzien is van een wastafel. De badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafelmeubel.
2e verdieping: vaste trap naar de ruime voorzolder met veel bergruimte, aansluiting voor wasapparatuur en de opstelling HR cv-ketel, ruime 4e slaapkamer met dakraam.
De zonnige achtertuin is gesitueerd op het westen, biedt veel privacy en grenst aan gemeentegroen.
Bouwjaar: 1972 en nadien fors uitgebouwd aan de achterzijde. Verwarming en warm water middels een HR cv-ketel uit 2012. Naast de woning is er openbare parkeerruimte.
De woning is zeer gunstig gelegen nabij het centrum van Apeldoorn, de gezellige Koninginnelaan bekend om haar speciaalzaken, diverse leuke restaurants, winkelcentrum Kerschoten, theater Orpheus, bushaltes, NS station en diverse uitvalswegen. Tevens treft u op loopafstand Paleis Het Loo en de Veluwse bossen.
Kortom een ruime gezinswoning op een schitterende plek!
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in.
Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 469.500 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 3.354
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Te koop
Aanvaarding
in overleg
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Bouwjaar
1972
Monument
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
D
Geschatte energiekosten
ca. € 177 per maand
Isolatie
dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
cvketel
Cv-ketel bouwjaar
2012

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
140 m2
Perceeloppervlakte
217 m2
Inhoud
548 m3

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Ligging woning
aan rustige weg, in woonwijk, in bosrijke omgeving
Tuin
79 m2
Balkon / terras
17 m2

Bergruimte

Externe bergruimte
5 m2
Overige inpandige ruimte
20 m2
Totaal
25 m2

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Eigen parkeerplaats

Onderhoud

Binnen
Redelijktotgoed
Buiten
Redelijktotgoed

Kadastrale gegevens

APELDOORN AB 2833
Oppervlakte
217 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 20-10-2026 · Goos Makelaardij
    Prijs verlaagd
    € 469.500
  2. 04-09-2026 · Door makelaar
    Te koop

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,6%.

€ 490.000 – 538.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.671/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Lippe-Biest. 29 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 450.000
    Winnend bod
  • Lippe-Biest. 14 Verkocht dec 2024 · vraagprijs € 430.000
    Winnend bod
  • Van Solmsst. 7 Verkocht sep 2023 · vraagprijs € 375.000
    Winnend bod
  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
13640
€
Hypotheeksom € 469500
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 437,-
Rioolheffing · eigenaar € 94,-
Rioolheffing · bewoners € 115,-
Afvalheffing · bewoners € 337,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 96,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 71,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 258,-
Totaal per jaar € 1.408,-
Geschatte belasting € 117 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 466.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Lippe-Biesterfeldstraat 15

De WOZ-waarde van Lippe-Biesterfeldstraat 15 is 466.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 55.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lippe-Biesterfeldstraat en 9.3% lager dan de realistische woningwaarde van Lippe-Biesterfeldstraat 15.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Noord: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Noord ervan vinden

Beoordeeld door 7 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.3
Bewoners waarderen
Rustig en vredig
Groen in de buurt
Voelt veilig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.15 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 5.67 km · 9 min. rijden
  • Supermarkt 0.78 km · 10 min. lopen
  • Basisonderwijs 1.1 km · 4 min. fietsen
  • Apeldoorn 3.34 km · Treinstation
  • Apeldoorn 3.41 km · Treinstation
  • Apeldoorn De Maten 6.13 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
31%
Eenpersoonshuishoudens
25%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
43%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,3
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
13%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
14%
45–64 jaar
29%
65 jaar en ouder
34%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 280 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 280 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Lippe-Biesterfeldstraat 15 in Apeldoorn ligt tussen de 490.000 en 538.000 euro. Deze waarde is 29.6% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Lippe-Biesterfeldstraat. Met een vraagprijs van € 469.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Lippe-Biesterfeldstraat 15? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Lippe-Biesterfeldstraat 15 waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 490.000 en € 538.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 469.500 is lager.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Nee, lager dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 3.354 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 4.399 per m². Deze woning is dus 24% goedkoper per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Ja, vaak. 62% van de 2.825 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Lippe-Biesterfeldstraat 15 al te koop?

2 maanden, sinds 4 september 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 140 m² groot. Het perceel is 217 m². Er zijn 6 kamers, waarvan 4 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 3 verdiepingen.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel D. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 177 per maand. Isolatie: dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas. Verwarming: cvketel. Cv-ketel bouwjaar: 2012.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 150 meter, 2 minuten lopen. Supermarkt op 780 meter, 10 minuten lopen. Basisschool op 1,1 km, 4 minuten fietsen. Oprit snelweg op 5,7 km, 9 minuten rijden. Treinstation Apeldoorn op 3,3 km, 12 minuten fietsen. Treinstation Apeldoorn op 3,4 km, 12 minuten fietsen. Treinstation Apeldoorn De Maten op 6,1 km, 10 minuten rijden.

Hoe is het om in Het Loo te wonen?

Bewoners geven de wijk Noord een 4,3 van de 5. Dat zijn nog maar 7 beoordelingen. Goed vinden ze: rustig en vredig, groen in de buurt, voelt veilig. Er wonen ongeveer 1.330 mensen. In 25% van de huishoudens woont één persoon. 31% van de huishoudens is een gezin met kinderen.