Sprengenweg 72 7314 PH Apeldoorn

Karakteristieke, zeer ruime villa met veel mogelijkheden en heerlijke tuin.

In een gewilde buurt (op loopafstand van centrum én bossen) een onder architectuur gebouwde woning met véél mogelijkheden.
Het huis dateert van 1918 en is door architect Wegerif ontworpen. Hij was zijn tijd vooruit door het huis in spouw te laten bouwen én te voorzien van een 'kangoeroewoning': achter de ruime hoofdwoning is een compacte woning gebouwd waar de ouders van de eigenaar konden wonen.
Het huis leent zich hierdoor perfect voor mensen die ruimte zoeken: een groot gezin, een bedrijf/kantoor/praktijk aan huis, inwonende ouders, of een situatie van mantelzorg.

Het huis is een blikvanger en heeft veel karakteristieke elementen. De smid, die de bouwopdracht destijds gaf, heeft diverse prachtige smeedijzeren elementen zelf gemaakt.
Het huis is in de afgelopen jaren met veel liefde en aandacht voor details gerenoveerd en zoveel mogelijk in de originele staat terug gebracht.
Alle zongerichte ramen hebben zonwering (screens, rolluik of markiezen), overal zit dubbel glas, het dak en alle gevels en de meeste vloeren zijn geïsoleerd. Alle voorzieningen zijn modern en up to date.

De zeer grote tuin is besloten en parkachtig. Door de verschillende idyllische terrasjes is er altijd wel een plekje in de zon of de schaduw. Er is een bron, waardoor men met 'eigen' water kan beregenen. Aan het huis is een originele veranda gebouwd, verlengd met een grote pergola. Zo temperen in de zomer de bladeren het zonlicht en hangen de grote druiventrossen te pronken.
Achterin de tuin is recent een volledig geïsoleerde garage/atelier gebouwd. De garage is -net als de achterliggende voormalige smederij- uitgevoerd met een 'zaagtand dak' met HR++ glas op het noorden.
Deze garage met plek voor twee auto's heeft een elektrische deur en kan ook worden gebruikt als werkplaats, atelier of verblijfsruimte.

Indeling
Bij binnenkomst valt meteen de prachtige trap op met ambachtelijk houtwerk en smeedijzeren spijlen. De lambrisering en deuren zijn gebaseerd op het originele houtwerk.
De huiskamer is ruim en licht met een gezellige erker. Op de vloer ligt massief merbau parket, gecombineerd met tapijt.
De keuken is ruim en licht en heeft alle apparatuur. De aangebouwd serre met openslaande deuren, is een perfecte plek om te eten.
De bijkeuken is voorzien van massief teak/wengé parket en heeft een nieuwe kastenwand met laden met enorm veel ruimte. Er is een wastafel en de ingang naar de ruime kelder op stahoogte met een prachtig gesmede pilaar.
De achteringang heeft vaste kasten, gemaakt in de stijl van het huis.

Op de eerste verdieping: een ruime slaapkamer met openslaande deuren naar een balkon waar al vroeg in het seizoen in het zonnetje kan worden ontbeten. Een zeer ruime gang/overloop, een ruim en licht kantoor met vaste kasten. Uiteraard ook in te richten als slaapkamer.
Verder een inloop kledingkast, eventueel als kleine slaapkamer in te richten. Daarnaast de 'bij-badkamer' met toilet, wastafel, keukenblok en plaats voor de wasmachine op hoogte, achter een deur, boven een handige lade.
Tenslotte op de 1e verdieping: een zeer ruime badkamer, met douche met granieten wanden en vloer, een vrijstaand design bad en een ruime wastafel met granieten werkblad. De vloer is van massief teak/wengé.

Via de trap met bordes zijn er op de zolder nog twee ruime slaapkamers en een huiskamer-achtige overloop. Een zeer gezellig deel van het huis. Hier is ook de kast waar de HR CV ketel (2023) van de 'hoofdwoning' hangt.
Via een ladder kunnen twee vlieringen worden bereikt, waar veel bergruimte is.

Buitenom is de achterliggende 'kangoeroewoning' bereikbaar. Overigens kan met een kleine ingreep deze woning ook binnendoor weer bereikbaar gemaakt worden.
Bij binnenkomst staat men meteen in de compacte, maar complete keuken, met alle apparatuur.
Via de keuken komt men een prachtige huiskamer binnen. Ruim (ca. 30m2) en zeer karakteristiek met balkenplafond, schoorsteen etc.
Naast de tuingerichte ramen is er een schuifpui naar het terras.

Via de karakteristieke trap komt men op de slaapkamer op de 1e verdieping uit. Met twee dakkapellen is dit een gezellige en ruime kamer.
Grenzend aan deze kamer is er de ruime badkamer met douche, toilet, wastafel en wasmachine aansluiting.
Achter de schuine kant hangt de HR CV ketel (2023) met een separate gasmeter. Overigens is alle elektra voor deze 'kangoeroewoning' aangesloten op eigen groepen en een meter, waardoor het verbruik apart kan worden bijgehouden.

Resumerend: een prachtig, groot huis. Met liefde ontworpen en gebouwd in 1918 en met evenveel liefde gemoderniseerd en onderhouden in de afgelopen periode.
Er zijn veel mogelijkheden, omdat het huis veel ruimte te bieden heeft, mede door de originele ‘kangoeroewoning’ en de nieuwe, geïsoleerde garage.
De tuin biedt veel ruimte en geeft het gevoel van een privéparkje.

Toon meer Toon minder