Huispedia
66 m2 wonen
3 kamers
D

Waltersingel 18-A

66 m²
3 kamers
D
7314 NS Apeldoorn
Verkocht in april 2026
Vraagprijs
€ 289.000
€ 4.379/m²
Vraagprijs per m²
€ 295K – 335K
Huispedia Woningwaarde
5 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

63% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 10% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Op zoek naar een comfortabel 3-kamerappartement op een groene locatie in Apeldoorn West? Dan is dit uw kans!
Aan de Waltersingel bevindt zich dit verzorgde 3-kamerappartement met twee balkons en een eigen berging in de onderbouw. Het appartement heeft een woonoppervlakte van circa 66 m² en is gelegen in een kleinschalig appartementencomplex in de geliefde wijk Sprengenbos.
De Waltersingel is een rustige en groene straat op een uitstekende locatie in Apeldoorn West. In de directe omgeving bevinden zich het Sprengenpark, Park Berg en Bos en de bossen rondom Paleis Het Loo. Tevens zijn diverse voorzieningen zoals supermarkten, winkels en openbaar vervoer op korte afstand gelegen. Het centrum van Apeldoorn en het treinstation zijn binnen enkele minuten fietsen bereikbaar.
INDELING
Entree/hal met meterkast en toilet. Lichte woonkamer met toegang tot het balkon aan de voorzijde. Dichte keuken voorzien van inbouwapparatuur met toegang tot het tweede balkon aan de achterzijde. Vanuit de keuken is tevens de badkamer te betreden voorzien van ligbad en wastafel. Twee slaapkamers waarvan de voorste direct toegang heeft tot het voorste balkon.
In de onderbouw bevindt zich een eigen berging, ideaal voor fietsen en extra opslagruimte.
KENMERKEN
• Woonoppervlakte ca. 66 m²
• Gelegen in de geliefde wijk Sprengenbos
• 2 balkons (voor- en achterzijde)
• 2 ruime slaapkamers
• Eigen berging in de onderbouw
• Kleinschalig appartementencomplex
• Servicekosten bedragen €178,85
• Gunstige ligging nabij parken, bossen en voorzieningen
• Centrum van Apeldoorn en station op korte fietsafstand
Aanvaarding: in overleg

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 295.000 - 335.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Bouwjaar
1955
Monument
Soort dak
Platdak

Energie

Energielabel
D
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
66 m2
Inhoud
215 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
2e verdieping

Buitenruimte

Balkon / terras
5 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 289.000

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,2%.

€ 295.000 – 335.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.758/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Henri Dunan. 63 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 250.000
    Winnend bod
  • Waltersingel 28 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 275.000
    Winnend bod
  • Henri Dunan. 3 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 250.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
10530
€
Hypotheeksom € 314000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 251,-
Rioolheffing · eigenaar € 94,-
Rioolheffing · bewoners € 115,-
Afvalheffing · bewoners € 337,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 55,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 71,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 258,-
Totaal per jaar € 1.181,-
Geschatte belasting € 98 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 268.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Waltersingel 18-A

De WOZ-waarde van Waltersingel 18-A is 268.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 11.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Waltersingel en 14.8% lager dan de realistische woningwaarde van Waltersingel 18-A.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Waltersingel 18-A is nog niet bij ons bekend.

Een beeld van West: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van Sprengenbos ervan vinden

Beoordeeld door 3 bewoners die hier een huis hebben

5.0
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Voelt veilig
Winkels en voorzieningen dichtbij

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.15 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 3.91 km · 14 min. fietsen
  • Supermarkt 0.55 km · 7 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.2 km · 3 min. lopen
  • Apeldoorn 3.23 km · Treinstation
  • Apeldoorn 3.32 km · Treinstation
  • Apeldoorn De Maten 6.78 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
30%
Eenpersoonshuishoudens
39%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
32%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,1
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
14%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
21%
45–64 jaar
28%
65 jaar en ouder
27%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 50 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 50 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Waltersingel 18-A in Apeldoorn ligt tussen de 295.000 en 335.000 euro. Deze waarde is 36.3% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Waltersingel. Met een vraagprijs van € 289.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Waltersingel 18-A? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.