Huispedia
83 m2 wonen
2 kamers
C

Staringlaan 48

83 m²
2 kamers
C
7314 LS Apeldoorn
Verkocht in juni 2026
Vraagprijs
€ 275.000
€ 3.313/m²
Vraagprijs per m²
€ 326K – 359K
Huispedia Woningwaarde
5 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

62% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 25% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Wonen in Apeldoorn-West?
Dat kan aan de Staringlaan 48!
Op een toplocatie presenteren wij een uniek 3-kamerappartement van maar liefst 83 m² met energielabel C.
Dit fraaie appartement bevindt zich op de eerste verdieping en beschikt over een stenen berging op de begane grond en de mogelijkheid om een eigen achtertuin te realiseren.
Het appartement is gelegen in een rustige straat aan de westkant van Apeldoorn en maakt deel uit van een kleinschalig complex met in totaal vier appartementen. De afgelopen jaren heeft de verkoper het appartement grotendeels verduurzaamd.
Indeling van het appartement
Via het trappenhuis bereik je het appartement op de verdieping. Hier bevindt zich de entree. De hal geeft toegang tot de gesloten keuken, voorzien van inbouwapparatuur, de meterkast en het toilet. Vanuit de hal kom je in de lichte woon- en eetkamer, voorzien van radiatoren, een laminaatvloer, HR-beglazing en toegang tot de kantoorruimte en/of slaapkamer, de technische- en wasruimte met cv-ketel en opstelling voor wasapparatuur, en tot het eigen balkon aan de achterzijde van het appartement via dubbele openslaande deuren.
1e verdieping
Via de vaste trap bereik je de eerste verdieping. Hier bevindt zich direct de tweede, ruime slaapkamer met toegang tot de recent gemoderniseerde badkamer en de kledingkast.
Bijzonderheden
• Servicekosten € 25,- per maand
• Energielabel C
• Kleinschalig appartementencomplex
• Verduurzaamd
• Rustige ligging in Apeldoorn-West
Ben je op zoek naar een appartement op een toplocatie?
Neem dan gerust contact met ons op om een afspraak te maken voor een bezichtiging aan de Staringlaan 48 in Apeldoorn.
(Deze presentatie is geheel vrijblijvend en informatief. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.)

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 326.000 - 359.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Maisonnette
Bouwjaar
1952
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
83 m2
Inhoud
297 m3

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
1e verdieping

Buitenruimte

Balkon / terras
5 m2

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 25 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 02-06-2026 · Maijer Makelaars
    Verkocht geboden
    € 275.000
  2. 09-01-2026 · Maijer Makelaars
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,2%.

€ 326.000 – 359.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.120/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Henri Dunan. 63 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 250.000
    Winnend bod
  • Waltersingel 28 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 275.000
    Winnend bod
  • Henri Dunan. 3 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 250.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
11090
€
Hypotheeksom € 342000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 275,-
Rioolheffing · eigenaar € 94,-
Rioolheffing · bewoners € 115,-
Afvalheffing · bewoners € 337,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 60,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 71,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 258,-
Totaal per jaar € 1.210,-
Geschatte belasting € 101 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 293.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Staringlaan 48

De WOZ-waarde van Staringlaan 48 is 293.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 38.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Staringlaan en 14.4% lager dan de realistische woningwaarde van Staringlaan 48.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 25,- /mnd
Kosten € 25 /mnd

Een beeld van West: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van Sprengenbos ervan vinden

Beoordeeld door 3 bewoners die hier een huis hebben

5.0
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Voelt veilig
Winkels en voorzieningen dichtbij

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.17 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 3.89 km · 13 min. fietsen
  • Supermarkt 0.51 km · 7 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.11 km · 2 min. lopen
  • Apeldoorn 3.13 km · Treinstation
  • Apeldoorn 3.23 km · Treinstation
  • Apeldoorn De Maten 6.68 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
30%
Eenpersoonshuishoudens
39%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
32%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,1
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
14%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
21%
45–64 jaar
28%
65 jaar en ouder
27%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 110 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 110 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Staringlaan 48 in Apeldoorn ligt tussen de 326.000 en 359.000 euro. Deze waarde is 17.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Staringlaan. Met een vraagprijs van € 275.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Staringlaan 48? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.