Staringlaan 35
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Indeling
Begane grond:
Via de gezamenlijke hoofdentree betreedt u het gebouw. Vanuit hier leidt de trap naar de eerste verdieping, waar zich de entree van de maisonnette bevindt. Bij de woning hoort een royale privétuin van circa 10 bij 5 meter met een praktische berging.
Eerste verdieping:
Achter de voordeur bevindt zich de hal, die toegang biedt tot de verschillende vertrekken. De toiletruimte is netjes uitgevoerd met een wandcloset en fonteintje.
De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt toegang tot het balkon: een fijne plek om buiten te zitten en van de frisse lucht te genieten.
Op deze verdieping bevinden zich twee slaapkamers. Eén slaapkamer beschikt over openslaande deuren naar het balkon, waardoor binnen en buiten op aangename wijze met elkaar worden verbonden. Vanuit de andere slaapkamer is de moderne badkamer bereikbaar. Deze is geheel betegeld en voorzien van een comfortabele regendouche en een stijlvol wastafelmeubel.
Vanuit de hal leidt een fraaie vaste trap naar de tweede verdieping.
Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping komt u op een overloop met toegang tot praktische bergruimte. Aansluitend bereikt u de derde slaapkamer, waar de dakramen voor een prettige hoeveelheid daglicht zorgen.
Naast het balkon beschikt de woning over een eigen tuin van circa 10 bij 5 meter. Hier is volop ruimte voor een gezellig terras, beplanting of een fijne plek om in alle rust buiten te zitten. De bijbehorende berging biedt praktische ruimte voor fietsen, tuingereedschap en overige spullen.
De Vereniging van Eigenaars is momenteel zogenoemd slapend. Dit houdt in dat noodzakelijk onderhoud in onderling overleg tussen de eigenaren wordt opgepakt en uitgevoerd. De VvE verzorgt wel de gezamenlijke verzekering van het gebouw.
Pluspunten op een rij
- Verrassend ruime maisonnette met circa 95 m² woonoppervlakte;
- Verdeeld over de eerste en tweede verdieping;
- Drie slaapkamers;
- Moderne, geheel betegelde badkamer met regendouche;
- Zowel een balkon als een royale privétuin van circa 10 bij 5 meter;
- Eigen berging, ideaal voor fietsen en extra opslag;
- Gelegen in Apeldoorn-West, nabij de bossen, het Orderbos, het centrum en diverse uitvalswegen.
Interesse?
Neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
06-11-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud€ 319.500
-
12-10-2026 · Door makelaarTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,2%.
Recent verkocht in de buurt
-
Henri Dunan. 63 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 250.000Winnend bod
-
Henri Dunan. 3 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 250.000Winnend bod
-
Staringlaan 48 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 275.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 308.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Staringlaan 35 is 308.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 45.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Staringlaan en 19.6% lager dan de realistische woningwaarde van Staringlaan 35.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van Sprengenbos ervan vinden
Beoordeeld door 4 bewoners die hier een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.17 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 3.95 km · 14 min. fietsen
- Supermarkt 0.57 km · 7 min. lopen
- Basisonderwijs 0.09 km · 2 min. lopen
- Apeldoorn 3.11 km · Treinstation
- Apeldoorn 3.2 km · Treinstation
- Apeldoorn De Maten 6.65 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 140 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Rust
RustigWeinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 140 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Staringlaan 35 in Apeldoorn ligt tussen de 364.000 en 402.000 euro. Deze waarde is 31.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Staringlaan. Met een vraagprijs van € 319.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Staringlaan 35? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.