Huispedia
95 m2 wonen
4 kamers
C

Staringlaan 35

95 m²
4 kamers
C
7314 LN Apeldoorn
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 319.500
€ 3.363/m²
Vraagprijs per m²
€ 364K – 402K
Huispedia Woningwaarde
5 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

61% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 17% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Verrassend ruime maisonnette met drie slaapkamers, eigen tuin en balkon in het groene Apeldoorn-West
Op een aantrekkelijke locatie in Apeldoorn-West vindt u deze verrassend ruime maisonnette met circa 95 m² woonoppervlakte, drie slaapkamers, een balkon én een royale privétuin met berging. De woning is verdeeld over de eerste en tweede verdieping en biedt daardoor volop ruimte en privacy. De ligging is bijzonder prettig: nabij de uitgestrekte Veluwse bossen en het Orderbos, terwijl ook het centrum van Apeldoorn, winkels, scholen en belangrijke uitvalswegen eenvoudig bereikbaar zijn. Een ideale combinatie van groen wonen en stedelijk gemak!
Indeling
Begane grond:
Via de gezamenlijke hoofdentree betreedt u het gebouw. Vanuit hier leidt de trap naar de eerste verdieping, waar zich de entree van de maisonnette bevindt. Bij de woning hoort een royale privétuin van circa 10 bij 5 meter met een praktische berging.
Eerste verdieping:
Achter de voordeur bevindt zich de hal, die toegang biedt tot de verschillende vertrekken. De toiletruimte is netjes uitgevoerd met een wandcloset en fonteintje.
De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt toegang tot het balkon: een fijne plek om buiten te zitten en van de frisse lucht te genieten.
Op deze verdieping bevinden zich twee slaapkamers. Eén slaapkamer beschikt over openslaande deuren naar het balkon, waardoor binnen en buiten op aangename wijze met elkaar worden verbonden. Vanuit de andere slaapkamer is de moderne badkamer bereikbaar. Deze is geheel betegeld en voorzien van een comfortabele regendouche en een stijlvol wastafelmeubel.
Vanuit de hal leidt een fraaie vaste trap naar de tweede verdieping.
Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping komt u op een overloop met toegang tot praktische bergruimte. Aansluitend bereikt u de derde slaapkamer, waar de dakramen voor een prettige hoeveelheid daglicht zorgen.
Naast het balkon beschikt de woning over een eigen tuin van circa 10 bij 5 meter. Hier is volop ruimte voor een gezellig terras, beplanting of een fijne plek om in alle rust buiten te zitten. De bijbehorende berging biedt praktische ruimte voor fietsen, tuingereedschap en overige spullen.
De Vereniging van Eigenaars is momenteel zogenoemd slapend. Dit houdt in dat noodzakelijk onderhoud in onderling overleg tussen de eigenaren wordt opgepakt en uitgevoerd. De VvE verzorgt wel de gezamenlijke verzekering van het gebouw.
Pluspunten op een rij
- Verrassend ruime maisonnette met circa 95 m² woonoppervlakte;
- Verdeeld over de eerste en tweede verdieping;
- Drie slaapkamers;
- Moderne, geheel betegelde badkamer met regendouche;
- Zowel een balkon als een royale privétuin van circa 10 bij 5 meter;
- Eigen berging, ideaal voor fietsen en extra opslag;
- Gelegen in Apeldoorn-West, nabij de bossen, het Orderbos, het centrum en diverse uitvalswegen.
Interesse?
Neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 364.000 - 402.000
Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Soort appartement
Maisonnette
Bouwjaar
1953
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
95 m2
Inhoud
357 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e verdieping

Buitenruimte

Balkon / terras
5 m2

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 60 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 06-11-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
    € 319.500
  2. 12-10-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,2%.

€ 364.000 – 402.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.032/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Henri Dunan. 63 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 250.000
    Winnend bod
  • Henri Dunan. 3 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 250.000
    Winnend bod
  • Staringlaan 48 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 275.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
11910
€
Hypotheeksom € 383000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 289,-
Rioolheffing · eigenaar € 94,-
Rioolheffing · bewoners € 115,-
Afvalheffing · bewoners € 337,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 63,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 71,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 258,-
Totaal per jaar € 1.227,-
Geschatte belasting € 102 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 308.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Staringlaan 35

De WOZ-waarde van Staringlaan 35 is 308.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 45.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Staringlaan en 19.6% lager dan de realistische woningwaarde van Staringlaan 35.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 60,- /mnd
Kosten € 60 /mnd

Een beeld van West: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van Sprengenbos ervan vinden

Beoordeeld door 4 bewoners die hier een huis hebben

5.0
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Winkels en voorzieningen dichtbij
Vriendelijke buren
Minder fijn
Parkeren is lastig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.17 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 3.95 km · 14 min. fietsen
  • Supermarkt 0.57 km · 7 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.09 km · 2 min. lopen
  • Apeldoorn 3.11 km · Treinstation
  • Apeldoorn 3.2 km · Treinstation
  • Apeldoorn De Maten 6.65 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
30%
Eenpersoonshuishoudens
39%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
32%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,1
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
14%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
21%
45–64 jaar
28%
65 jaar en ouder
27%

Leefomgeving

Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 140 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.

Rust

Rustig

Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.

  • Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 140 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Staringlaan 35 in Apeldoorn ligt tussen de 364.000 en 402.000 euro. Deze waarde is 31.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Staringlaan. Met een vraagprijs van € 319.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Staringlaan 35? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.