7313 BV Apeldoorn
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Excelsalaan in Apeldoorn ligt deze unieke en riante villa. Excelsalaan 2 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 156 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.250 m2. De woning is gebouwd in 1960, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel A+.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 21.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 11.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A+ is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Excelsalaan 2 is gelegen in de leuke buurt West. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, met vrij uitzicht en met een beschutte ligging.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Apeldoorn, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Excelsalaan 2 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Apeldoorn
De WOZ-waarde van Excelsalaan 2 is 1.121.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 40.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Excelsalaan en 1.9% hoger dan de realistische woningwaarde van Excelsalaan 2.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Excelsalaan 2 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2026
€ 1.295.000
Soerenseweg 85
195 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 699.500
Zwolseweg 392
165 m² · 7 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 879.000
Waterloseweg 31
198 m² · 7 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 985.000
Koninginnel. 22
156 m² · 8 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 1.195.000
Generaal Va. 6
206 m² · 8 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 625.000
Welgelegenw. 23
164 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 795.000
Kweekweg 5
159 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 1.250.000
Dennenlaan 1
227 m² · 7 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 1.175.000
Callunalaan 3
175 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 1.100.000
Het Bergje 6
173 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
De geschatte woningwaarde van Excelsalaan 2 in Apeldoorn ligt tussen € 1.018.000 en € 1.183.000. Volg je woning gratis om de exacte verwachte verkoopprijs te bekijken.
Nee, Excelsalaan 2 staat op dit moment niet te koop. Je kunt de woning wel gratis volgen om op de hoogte te blijven van de woningwaarde en de ontwikkelingen in de buurt.
In de buurt zijn recent 20 vergelijkbare woningen verkocht. Log in en volg je woning om te zien wat ze precies hebben opgebracht.
De Huispedia Woningwaarde is een eerste waarde-indicatie op basis van recente verkopen in de buurt, de kenmerken van de woning en de ontwikkelingen op de woningmarkt. Het is een startpunt, geen volledige taxatie.
Claim je woning gratis via "Volg mijn woning". Je krijgt dan toegang tot de verwachte verkoopprijs, vergelijkbare verkopen en de ontwikkelingen in de buurt.
-1764255066.png)
