122 m² wonen

385 m² perceel

7 kamers

Frans van Mierisstraat 8 7312 LD Apeldoorn

122 m²

wonen

385 m²

perceel

kamers

Verkocht in okt. 2026

Vraagprijs

€ 569.500 k.k.

Koopsom

Nog niet bekend De koopsom volgt zodra we deze hebben kunnen bevestigen. Blijf als eerste op de hoogte met Huispedia Plus

Verwacht overbieden

€ 000.000

Ontdek slimmere inzichten met Plus

Bekijk volledig biedadvies

216 m²

Tuin

€ 561.000 – 641.000

Huispedia Woningwaarde

€ 4.668/m²

Vraagprijs per m²

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling

Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt

Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien

Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

Gewilde buurt

47% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Welkom in deze ruime twee-onder één kap woning gelegen in de Frans van Mierisstraat 8. Met drie ruime slaapkamers, een prachtige buitenruimte, woonoppervlakte van 122 m² heeft u een prachtige woning gevonden op een zeer gewilde locatie in Apeldoorn. De bijzondere kenmerken van deze woning zijn onder meer het energielabel B, comfortabel parkeren onder eigen carport, vrijstaande stenen garage met aangebouwde stenen schuur, gunstige ligging, ruime tuinruimte, airconditioning, doorzon woonkamer én op een kindvriendelijke omgeving.

De buurt is levendig en gezinsvriendelijk, met veel openbare voorzieningen. Supermarkten zijn op loopafstand en scholen zijn in de buurt. Daarnaast kunt u binnen 5 minuten genieten van een bosrijke omgeving en zijn er diverse uitvalswegen nabij.?

Met een woonoppervlak van 122 m² en een perceeloppervlakte van 385 m² biedt de woning voldoende ruimte voor het hele gezin. Door o.a. zonnepanelen, een HR-ketel en HR+++ raampartijen beschikt deze woning over een energieklasse B, wat betekent dat de woning energiezuinig is. Het interieur en exterieur van de woning zijn goed onderhouden.

INDELING
Kom binnen op de begane grond in de ruime hal die toegang geeft tot toilet, keuken en lichte woonkamer. De woonkamer is een ruime doorzonwoonkamer, waarin het natuurlijke licht optimaal wordt benut. De keuken is voorzien van ingebouwde apparatuur en grenst aan de woonkamer, wat zorgt voor een semi-open keukenconcept. Zowel de keuken als de woonkamer zijn verbonden met de lichte serre die toegang geeft tot de fraai aangelegde groene tuin.

De eerste verdieping biedt drie slaapkamers waarvan de twee grootste van inbouwkasten zijn voorzien. De badkamer is voorzien van een toilet, douche, dubbele wastafel en wasmachineaansluiting.

De tweede verdieping heeft een overloop, veel berging ruimte en een ruime zolderkamer met twee dakramen.

De buitenruimte van dit huis is een extra bonus. Het beschikt over een aangelegde achtertuin, voortuin en zijtuin, die goed onderhouden zijn. De hoofdtuin bevindt zich aan de achterzijde van het pand en is fraai en groen aangelegd. Een vrijstaande stenen berging en een zeer ruime garage zijn ook beschikbaar.

BIJZONDERHEDEN:

- 122 m² woonoppervlakte;
- Doorzon woonkamer;
- HR-ketel / HR+++ glas / 14 zonnepanelen;
- Energieklasse: B;
- Parkeren op eigen terrein;
- Carport;
- Vrijstaande stenen garage met aangebouwde schuur;
- Airconditioning;
- Diverse voorzieningen kortbij;
- Uitvalswegen snel bereikbaar.

Nieuwsgierig geworden naar Frans van Mierisstraat 8? We nodigen u graag uit voor een bezichtiging.?

Interesse in deze woning? Neem dan direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in de arm.
Een NVM-aankoopmakelaar behartigt uw belangen en helpt u tijd, kosten en zorgen te besparen.

Toon meer Toon minder

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde

€ 561.000 - 641.000

Hypotheekadvies

Status

Verkocht

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis

Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Bouwjaar

1969

Monument

Soort dak

Dwarskap

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bekijk nu

Energie

Energielabel

Geschatte energiekosten

ca. € 189 per maand

Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte

122 m²

Perceeloppervlakte

385 m²

Inhoud

496 m³

Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers

7 kamers (4 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

douche, toilet

Aantal woonlagen

2 woonlagen

Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Buitenruimte

Tuin

216 m²

Balkon / terras

26 m²

Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Bekijk alles Verbergen

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Frans van Mierisstraat 8 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

30-09-2026 · Door makelaar

Verkocht Koopsom binnenkort bekend

€ 569.500

30-09-2026 · Door makelaar

Verkocht onder voorbehoud

€ 000.000

19-09-2026 · Door makelaar

Te koop

€ 000.000

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.

Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt

€ 561.000 – 641.000

Woningwaarde

€ 569.500

Vraagprijs Binnen de waarde

-0.66%

Markt afgelopen jaar

-1% marktontwikkeling sinds 2025

Bekijk volledige waardeontwikkeling en voorspelling

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 600.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Verkocht dec 2025

Frans van M. 10

Vraagprijs € 595.000

Winnend bod

Verkocht jul 2026

Jachtlaan 227-2

Vraagprijs € 698.500

Winnend bod

Verkocht jul 2026

Zanderijweg 57

Vraagprijs € 469.500

Winnend bod

Bekijk alle 20 vergelijkbare woningen

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –

per maand

Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet

Meer details

Koopsom

€

Kosten koper

€

16250

Eigen inbreng

€

Hypotheeksom € 600000

Rentepercentage 4.51%

Doorlooptijd 30 jaar

Hypotheeklasten € 0 /mnd

Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin

OZB · eigenaar € 464,-

Rioolheffing · eigenaar € 94,-

Rioolheffing · bewoners € 115,-

Afvalheffing · bewoners € 337,-

Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 102,-

Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 71,-

Zuiveringsheffing · bewoners € 258,-

Totaal per jaar € 1.441,-

Geschatte belasting € 120 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 495.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Frans van Mierisstraat 8

De WOZ-waarde van Frans van Mierisstraat 8 is 495.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 59.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Frans van Mierisstraat en 17.4% lager dan de realistische woningwaarde van Frans van Mierisstraat 8.

Inboedelverzekering € 12,- /mnd

Opstalverzekering € 4,- /mnd

Glasverzekering € 5,- /mnd

Geschatte kosten € 21 /mnd

Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin

Gas ( m³/jr) € ,- /mnd

Water ( m³/jr) € ,- /mnd

Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Geschatte kosten € /mnd

Internet & TV € 45,- /mnd

Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van West: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Bekijk de hele buurt

71 /100

Bereikbaarheid Redelijk tot goed

Markt: Stabiel

Gezinsbuurt

Bereikbaarheid in detail

Bushalte 0.06 km · 1 min. lopen
Snelweg afrit 2.86 km · 10 min. fietsen
Supermarkt 0.6 km · 8 min. lopen
Basisonderwijs 0.34 km · 5 min. lopen
Apeldoorn 3.37 km · Treinstation
Apeldoorn 3.45 km · Treinstation
Apeldoorn De Maten 6.83 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt

Gem. vraagprijs buurt € 568.770
Waardetrend afgelopen jaar +1.02%
Gezinnen met kinderen 30%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.

Gemiddeld milieuprofiel

Rustige woonbuurt

Groene omgeving

Ontdek geluid, lucht en klimaatdata

Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning

Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed

Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd

Bekijk alle leefomgevingsdata

Vergelijkbare woningen

Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.

Alle koopwoningen in Apeldoorn

Hendriks Makelaardij Apeldoorn

De Waterkamer 5, Apeldoorn

108 m² 364 m² perceel 4 kamers

€ 600.000 Boven de waarde

Extern aangeboden

Nabuccostraat 26, Apeldoorn

131 m² 137 m² perceel 6 kamers

€ 529.500 Binnen de waarde

Reinders Makelaars

Eendrachtstraat 74, Apeldoorn

115 m² 405 m² perceel 4 kamers

€ 645.000 Boven de waarde

Aangeboden door Niek

Honingzwam 17, Apeldoorn

145 m² 157 m² perceel 6 kamers

€ 569.500 Binnen de waarde

De Heus Makelaardij

Emmalaan 10, Apeldoorn

202 m² 256 m² perceel 7 kamers

€ 595.000 Onder de waarde

Aangeboden door Ed

Patrijsweg 26, Apeldoorn

106 m² 368 m² perceel 4 kamers

€ 499.950 Binnen de waarde

Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Frans van Mierisstraat 8 in Apeldoorn ligt tussen de 561.000 en 641.000 euro. Deze waarde is 47.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Frans van Mierisstraat. Met een vraagprijs van € 569.500 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Frans van Mierisstraat 8? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor € 49 per maand bied jij met zekerheid.

Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.

Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.

Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Frans van Mierisstraat 8 en élke andere woning in Nederland.

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Frans van Mierisstraat 8 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Frans van Mierisstraat 8 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Frans van Mierisstraat 8 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil

Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Frans van Mierisstraat 8 7312 LD Apeldoorn

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Over deze woning

Kenmerken

Overdracht

Bouw

Energie

Oppervlakten & inhoud

Indeling

Buitenruimte

Verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Maandlasten

Buurt & Bereikbaarheid

Leefomgeving

Vergelijkbare woningen

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus