Huispedia
In 1 minuut meer inzicht in deze woning Claim mijn woning
47 m2 wonen
2 kamers
G

Eburonenstraat 97 7312 JN Apeldoorn

47 m²
wonen
2
kamers
Verkocht in aug. 2026
Vraagprijs
€ 185.000 k.k.
Koopsom € 000.000 Geverifieerde verkoop
Biedadvies beschikbaar
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
4 m²
Buitenruimte
€ 210.000 – 234.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.936/m²
Vraagprijs per m²

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

  • Gewilde buurt
    70% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Ben je op zoek naar een comfortabel appartement op een rustige locatie? Dan is dit 2-kamerhoekappartement op de eerste woonlaag zeker een bezichtiging waard. Het appartement beschikt over een balkon, een ruime berging in de onderbouw en ligt in een groene woonomgeving met vrij uitzicht op een speelveld.

De ligging is ideaal: in een rustige woonwijk met voldoende parkeergelegenheid direct voor de deur. Op korte afstand vind je winkelcentrum Ordenplein met een gevarieerd aanbod aan winkels voor de dagelijkse boodschappen. Het appartementencomplex is gebouwd in 1960 en beschikt over een afgesloten entree met intercominstallatie en een lift.

Met een woonoppervlakte van circa 47 m² biedt het appartement een praktische indeling en volop mogelijkheden om het geheel naar eigen smaak in te richten.

Welkom aan de Eburonenstraat 97 in Apeldoorn.

Indeling:
Entree/hal met cv-kast en toiletruimte. De keuken en badkamer zijn vanuit de hal bereikbaar. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel. De lichte woonkamer biedt toegang tot het balkon, waar je heerlijk kunt genieten van de rustige omgeving. Aansluitend bevindt zich de slaapkamer.

Bijzonderheden:
- Rustig gelegen 2-kamerhoekappartement op de eerste woonlaag;
- Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving;
- Afgesloten entree met intercominstallatie en lift;
- Winkelcentrum Ordenplein op korte afstand;
- Maandelijkse VvE-bijdrage: € 217,57;
- Projectnotaris: Sutter Kars Netwerk Notarissen te Nieuwegein;
- In de koopovereenkomst worden een ouderdomsclausule, niet-zelfbewoningsclausule en een 'as is, where is'-clausule opgenomen;
- Er zijn geen ingevulde vragenlijst en geen lijst van zaken beschikbaar;
- Aanvaarding in overleg, bij voorkeur op korte termijn.

Interesse? Neem contact op voor een bezichtiging. Wij laten het appartement graag zien!

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 210.000 - 234.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Galerijflat
Bouwjaar
1960
Monument
Soort dak
Platdak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
G
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
47 m2
Inhoud
155 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e verdieping
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Balkon / terras
4 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Onderhoud

Binnen
Slecht
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 217 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Eburonenstraat 97 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
04-08-2026 · Door makelaar
Verkocht - € 00.000 geboden
€ 185.000
10-07-2026 · Reinders Makelaars
Te koop
€ 000.000
Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.
Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt

We kunnen er naast zitten. Dit is een kluswoning die lastig op afstand op waarde is te schatten. Onze waardebepaling kan daarom afwijken.

€ 210.000 – 234.000
Woningwaarde
€ 185.000
Vraagprijs Onder de waarde
-0.45%
Markt afgelopen jaar

-0% marktontwikkeling sinds 2025

Bekijk volledige waardeontwikkeling en voorspelling

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 220.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Eburonenstraat 73
Verkocht feb 2025
Eburonenstr. 73
Vraagprijs € 195.000
Winnend bod
Eburonenstraat 37
Verkocht apr 2023
Eburonenstr. 37
Vraagprijs € 170.000
Winnend bod
Henri Dunantlaan 3
Verkocht aug 2026
Henri Dunan. 3
Vraagprijs € 250.000
Winnend bod
Bekijk alle 20 vergelijkbare woningen

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
8690
€
Hypotheeksom € 222000
Rentepercentage 4.44%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 176,-
Rioolheffing · eigenaar € 94,-
Rioolheffing · bewoners € 115,-
Afvalheffing · bewoners € 322,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 39,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 71,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 86,-
Totaal per jaar € 904,-
Geschatte belasting € 75 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 188.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Eburonenstraat 97

De WOZ-waarde van Eburonenstraat 97 is 188.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 15.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Eburonenstraat en 15.2% lager dan de realistische woningwaarde van Eburonenstraat 97.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 217,- /mnd
Kosten € 217 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van West: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
73 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: Stabiel
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.21 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 3.04 km · 11 min. fietsen
  • Supermarkt 0.57 km · 7 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.08 km · 1 min. lopen
  • Apeldoorn 3.54 km · Treinstation
  • Apeldoorn 3.63 km · Treinstation
  • Apeldoorn De Maten 7.03 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 568.770
  • Waardetrend afgelopen jaar +1.02%
  • Gezinnen met kinderen 30%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus
Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Eburonenstraat 97 in Apeldoorn ligt tussen de 210.000 en 234.000 euro. Deze waarde is 6.4% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Eburonenstraat. Met een vraagprijs van € 185.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Eburonenstraat 97? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.