Eburonenstraat 97 7312 JN Apeldoorn
Over deze woning
-
22 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 3.936) ligt 33% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 5.869/m²)
-
Gewilde buurt84% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
De ligging is ideaal: in een rustige woonwijk met voldoende parkeergelegenheid direct voor de deur. Op korte afstand vind je winkelcentrum Ordenplein met een gevarieerd aanbod aan winkels voor de dagelijkse boodschappen. Het appartementencomplex is gebouwd in 1960 en beschikt over een afgesloten entree met intercominstallatie en een lift.
Met een woonoppervlakte van circa 47 m² biedt het appartement een praktische indeling en volop mogelijkheden om het geheel naar eigen smaak in te richten.
Welkom aan de Eburonenstraat 97 in Apeldoorn.
Indeling:
Entree/hal met cv-kast en toiletruimte. De keuken en badkamer zijn vanuit de hal bereikbaar. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel. De lichte woonkamer biedt toegang tot het balkon, waar je heerlijk kunt genieten van de rustige omgeving. Aansluitend bevindt zich de slaapkamer.
Bijzonderheden:
- Rustig gelegen 2-kamerhoekappartement op de eerste woonlaag;
- Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving;
- Afgesloten entree met intercominstallatie en lift;
- Winkelcentrum Ordenplein op korte afstand;
- Maandelijkse VvE-bijdrage: € 217,57;
- Projectnotaris: Sutter Kars Netwerk Notarissen te Nieuwegein;
- In de koopovereenkomst worden een ouderdomsclausule, niet-zelfbewoningsclausule en een 'as is, where is'-clausule opgenomen;
- Er zijn geen ingevulde vragenlijst en geen lijst van zaken beschikbaar;
- Aanvaarding in overleg, bij voorkeur op korte termijn.
Interesse? Neem contact op voor een bezichtiging. Wij laten het appartement graag zien!
Kenmerken
- Vraagprijs € 185.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.936
- Aangeboden sinds 3 weken
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 1960
- Soort dak Platdak
-
- Energielabel G
- Woonoppervlakte 47 m2
- Inhoud 155 m3
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 2e verdieping
- Balkon
- Binnen Slecht
- Maandelijkse bijdrage € 217 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Eburonenstraat 97 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Eburonenstraat 97 zich door de tijd ontwikkeld?We kunnen er naast zitten. Dit is een kluswoning die lastig op afstand op waarde is te schatten. Onze waardebepaling kan daarom afwijken.
+2% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Apeldoorn
De WOZ-waarde van Eburonenstraat 97 is 188.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 15.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Eburonenstraat en 23.8% lager dan de realistische woningwaarde van Eburonenstraat 97.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Est: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.21 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 3.04 km · 11 min. fietsen
-
Supermarkt 0.79 km · 10 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.08 km · 1 min. lopen
-
Apeldoorn 3.54 km · Treinstation
-
Apeldoorn 3.63 km · Treinstation
-
Apeldoorn De Maten 7.03 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 563.077
- Waardetrend afgelopen jaar +2.26%
- Gezinnen met kinderen 30%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Eburonenstraat 97 in Apeldoorn ligt tussen de 228.000 en 265.000 euro. Deze waarde is 4.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Eburonenstraat. Met een vraagprijs van € 185.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Eburonenstraat 97? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd