Asselsestraat 287 7312 CW Apeldoorn
Over deze woning
Huispedia Plus biedadvies op deze woning
Huispedia Plus wist al voor de verkoop waar deze woning naartoe ging. Weet jij dat ook voordat jij biedt?
-
Gewilde buurt58% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Op een fantastische locatie in Apeldoorn-West, op loopafstand van de uitgestrekte bossen en op korte afstand van het bruisende stadscentrum, staat dit karakteristieke vrijstaande woonhuis uit 1933. Een woning met uitstraling, comfort én een heerlijke zonnige tuin op het zuiden. Daarnaast beschikt het huis over een praktische houten berging en liggen alle voorzieningen – winkels, scholen, openbaar vervoer – letterlijk om de hoek. Perceeloppervlakte: 290 m².
Begane grond:
Via de entree kom je in de hal met toilet en toegang tot de kelder. De lichte woonkamer met erker en openslaande deuren naar het terras vormt het hart van de woning. De open keuken sluit hier mooi op aan. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met wasmachineaansluiting en een extra deur naar het terras: ideaal voor dagelijks gebruik.
Eerste verdieping:
Overloop, een complete badkamer met douche, ligbad, wastafelmeubel en toilet. Tevens drie slaapkamers, waarvan twee met praktische ingebouwde kasten.
Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereik je de royale zolderkamer – perfect als extra slaapkamer, werkruimte of hobbyruimte.
Duurzaam en goed onderhouden.
De woning is uitstekend onderhouden en voorzien van diverse energiebesparende maatregelen:
• Nieuwe dakpannen
• Dakisolatie
• Geïsoleerde spouw (2000)
• Vloerisolatie (Tonzon, 2021)
• Dubbel glas en voorzetramen
• CV-installatie gecombineerd met warmtepomp
• 8 zonnepanelen (360 Wp)
Hier woon je comfortabel en energiezuinig, op een plek waar natuur en stadsleven samenkomen.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 595.000 - 691.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1933
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 109 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 6 m2
- Perceeloppervlakte 290 m2
- Inhoud 385 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Binnen Goed
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Asselsestraat 287 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Asselsestraat 287 zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Apeldoorn
De WOZ-waarde van Asselsestraat 287 is 576.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 47.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Asselsestraat en 11.6% lager dan de realistische woningwaarde van Asselsestraat 287.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Est: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.15 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 3.35 km · 12 min. fietsen
-
Supermarkt 0.57 km · 7 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.28 km · 4 min. lopen
-
Apeldoorn 3.4 km · Treinstation
-
Apeldoorn 3.49 km · Treinstation
-
Apeldoorn De Maten 6.92 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 563.047
- Waardetrend afgelopen jaar +2.25%
- Gezinnen met kinderen 30%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Asselsestraat 287 in Apeldoorn ligt tussen de 595.000 en 691.000 euro. Deze waarde is 44.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Asselsestraat. Met een vraagprijs van € 625.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Asselsestraat 287? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.