Huispedia
64 m2 wonen
3 kamers
C

Asselsestraat 241-A

64 m²
3 kamers
C
7312 CT Apeldoorn
Verkocht in juli 2026
Vraagprijs
€ 275.000
€ 4.297/m²
Vraagprijs per m²
€ 307K – 342K
Huispedia Woningwaarde
1 m²
Buitenruimte
Asselsestraat 241-A - Apeldoorn
Starters opgelet! Compleet gemoderniseerd 3-kamerappartement met privé dakterras op toplocatie in Apeldoorn
Aan een van de gezelligste straten van Apeldoorn, de geliefde Asselsestraat, ligt dit instapklare en volledig gemoderniseerde 3-kamerappartement op de bovenste verdieping van een verzorgd complex. Met een privé dakterras op het zuiden, een supermarkt direct beneden en het centrum op slechts 5 minuten fietsafstand, woon je hier op een plek waar comfort, gemak en sfeer perfect samenkomen!
Wonen op een toplocatie:
De ligging is ideaal: aan de levendige Asselsestraat met diverse winkels, horeca en voorzieningen binnen handbereik. De supermarkt bevindt zich letterlijk beneden in het complex en binnen enkele minuten fietsen sta je midden in het centrum van Apeldoorn. Ook natuurliefhebbers zitten hier goed: het prachtige Orderbos ligt op slechts enkele minuten fietsen.
Indeling:
Via de verzorgde entree van het complex bereik je met de lift de bovenste etage. Hier kom je aan op een stukje privé galerij, waar zich de entree van het appartement én het dakterras bevinden.
De hal geeft toegang tot alle vertrekken. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waarvan de tweede kamer perfect te gebruiken is als werk-, studie- of logeerkamer. De ruime masterbedroom biedt volop comfort.
De badkamer is slechts 3 maanden oud en modern uitgevoerd met een inloopdouche, wastafelmeubel, mechanische ventilatie en wasmachineaansluiting. Het toilet bevindt zich separaat.
De lichte en ruime woonkamer vormt samen met de open keuken het hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van veel natuurlijk licht. De nieuwe keuken (2025) is modern uitgevoerd en voorzien van alle gewenste inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, combi oven/magnetron, ingebouwde koel-/vriescombinatie en gaskookplaat.
Daarnaast is er volop ruimte voor een royale eettafel.
Vanuit de keuken stap je zo het privé dakterras op het zuiden op. Dit terras is volledig afgeschermd, waardoor je hier heerlijk privé zit en de hele dag kunt genieten van de zon.
Vrijwel het gehele appartement is het afgelopen jaar vernieuwd en gemoderniseerd, waardoor de woning zonder klussen te betrekken is.
In de onderbouw bevindt zich bovendien nog een eigen berging met elektra.
Bijzonderheden:
-Volledig gemoderniseerd en instapklaar
-3-kamerappartement op de bovenste etage
-Privé dakterras op het zuiden (ook doorgang voor buren)
-Nieuwe keuken (2025)
-Badkamer slechts 3 maanden oud
-Energielabel C
-CV-ketel 2010
-Eigen berging met elektra in de onderbouw
-Gratis parkeren middels vergunning
-Supermarkt direct beneden
-Centrum van Apeldoorn op circa 5 minuten fietsen
-Orderbos op korte afstand
Kortom: ben jij op zoek naar een modern, instapklaar appartement op een levendige locatie waar je werkelijk niets meer aan hoeft te doen? Dan is Asselsestraat 241-A absoluut een bezichtiging waard!
Vraagprijs €275.000,- k.k.
Aanvaarding in overleg
Interesse?
Bel 055 – 760 1777 of mail
Wij plannen graag een bezichtiging voor u in!

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 307.000 - 342.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Galerijflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985
Monument
Soort dak
Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
€ 130 per maand (indicatie uit de advertentie)
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, spouwmuur, gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
cvketel, combiketel
Cv-ketel bouwjaar
2010

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
64 m2
Inhoud
193 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e verdieping
Keuken
Half open keuken
Keukenvoorzieningen
vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, magnetron, heteluchtoven, gaskookplaat, afzuigkap, ingebouwde afzuigkap, vriezer, composiet werkblad, koelkast, spoelbak

Buitenruimte

Balkon / terras
1 m2

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren

Onderhoud

Binnen
Goed
Buiten
Goed
Renovatiejaar
2025

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 200 per maand

Kadastrale gegevens

APELDOORN U 9879

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 275.000
  2. Te koop
  3. Verkocht

Wat is dit huis waard?

In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 0,7%.

€ 307.000 – 342.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.063/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Henri Dunan. 263 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 298.500
    Winnend bod
  • Henri Dunan. 63 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 250.000
    Winnend bod
  • Asselsestra. 243-A Verkocht sep 2025 · vraagprijs € 259.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
10730
€
Hypotheeksom € 324000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 258,-
Rioolheffing · eigenaar € 94,-
Rioolheffing · bewoners € 115,-
Afvalheffing · bewoners € 337,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 57,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 71,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 258,-
Totaal per jaar € 1.189,-
Geschatte belasting € 99 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 275.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Asselsestraat 241-A

De WOZ-waarde van Asselsestraat 241-A is 275.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 29.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Asselsestraat en 15.2% lager dan de realistische woningwaarde van Asselsestraat 241-A.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 200,- /mnd
Kosten € 200 /mnd

Een beeld van West: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van Driehuizen ervan vinden

Beoordeeld door 4 bewoners die hier een huis hebben

5.0
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Rustig en vredig
Vriendelijke buren

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.02 km · 1 min. lopen
  • Snelweg afrit 3.47 km · 12 min. fietsen
  • Supermarkt 0.05 km · 1 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.22 km · 3 min. lopen
  • Apeldoorn 2.82 km · Treinstation
  • Apeldoorn 2.91 km · Treinstation
  • Apeldoorn De Maten 6.35 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
30%
Eenpersoonshuishoudens
39%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
31%
Gemiddelde huishoudgrootte
2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
14%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
23%
45–64 jaar
30%
65 jaar en ouder
24%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 90 meter.
Minder fijn als je
  • gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 90 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Asselsestraat 241-A in Apeldoorn ligt tussen de 307.000 en 342.000 euro. Deze waarde is 28.3% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Asselsestraat. Met een vraagprijs van € 275.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Asselsestraat 241-A? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.