Asselsestraat 241-A 7312 CT Apeldoorn
Over deze woning
-
Gewilde buurt94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Starters opgelet! Compleet gemoderniseerd 3-kamerappartement met privé dakterras op toplocatie in Apeldoorn
Aan een van de gezelligste straten van Apeldoorn, de geliefde Asselsestraat, ligt dit instapklare en volledig gemoderniseerde 3-kamerappartement op de bovenste verdieping van een verzorgd complex. Met een privé dakterras op het zuiden, een supermarkt direct beneden en het centrum op slechts 5 minuten fietsafstand, woon je hier op een plek waar comfort, gemak en sfeer perfect samenkomen!
Wonen op een toplocatie:
De ligging is ideaal: aan de levendige Asselsestraat met diverse winkels, horeca en voorzieningen binnen handbereik. De supermarkt bevindt zich letterlijk beneden in het complex en binnen enkele minuten fietsen sta je midden in het centrum van Apeldoorn. Ook natuurliefhebbers zitten hier goed: het prachtige Orderbos ligt op slechts enkele minuten fietsen.
Indeling:
Via de verzorgde entree van het complex bereik je met de lift de bovenste etage. Hier kom je aan op een stukje privé galerij, waar zich de entree van het appartement én het dakterras bevinden.
De hal geeft toegang tot alle vertrekken. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waarvan de tweede kamer perfect te gebruiken is als werk-, studie- of logeerkamer. De ruime masterbedroom biedt volop comfort.
De badkamer is slechts 3 maanden oud en modern uitgevoerd met een inloopdouche, wastafelmeubel, mechanische ventilatie en wasmachineaansluiting. Het toilet bevindt zich separaat.
De lichte en ruime woonkamer vormt samen met de open keuken het hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van veel natuurlijk licht. De nieuwe keuken (2025) is modern uitgevoerd en voorzien van alle gewenste inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, combi oven/magnetron, ingebouwde koel-/vriescombinatie en gaskookplaat.
Daarnaast is er volop ruimte voor een royale eettafel.
Vanuit de keuken stap je zo het privé dakterras op het zuiden op. Dit terras is volledig afgeschermd, waardoor je hier heerlijk privé zit en de hele dag kunt genieten van de zon.
Vrijwel het gehele appartement is het afgelopen jaar vernieuwd en gemoderniseerd, waardoor de woning zonder klussen te betrekken is.
In de onderbouw bevindt zich bovendien nog een eigen berging met elektra.
Bijzonderheden:
-Volledig gemoderniseerd en instapklaar
-3-kamerappartement op de bovenste etage
-Privé dakterras op het zuiden (ook doorgang voor buren)
-Nieuwe keuken (2025)
-Badkamer slechts 3 maanden oud
-Energielabel C
-CV-ketel 2010
-Eigen berging met elektra in de onderbouw
-Gratis parkeren middels vergunning
-Supermarkt direct beneden
-Centrum van Apeldoorn op circa 5 minuten fietsen
-Orderbos op korte afstand
Kortom: ben jij op zoek naar een modern, instapklaar appartement op een levendige locatie waar je werkelijk niets meer aan hoeft te doen? Dan is Asselsestraat 241-A absoluut een bezichtiging waard!
Vraagprijs €275.000,- k.k.
Aanvaarding in overleg
Interesse?
Bel 055 – 760 1777 of mail
Wij plannen graag een bezichtiging voor u in!
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 321.000 - 373.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort appartement Galerijflat
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1985
- Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Energielabel C
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, spouwmuur, gedeeltelijk dubbel glas
- Verwarming cvketel, combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2010
- Woonoppervlakte 64 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 1 m2
- Inhoud 193 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Keuken Half open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, magnetron, heteluchtoven, gaskookplaat, afzuigkap, ingebouwde afzuigkap, vriezer, composiet werkblad, koelkast, spoelbak
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2025
- Maandelijkse bijdrage € 200 per maand
- APELDOORN U 9879
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Asselsestraat 241-A eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Asselsestraat 241-A zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Apeldoorn
De WOZ-waarde van Asselsestraat 241-A is 275.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 29.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Asselsestraat en 20.7% lager dan de realistische woningwaarde van Asselsestraat 241-A.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Est: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.02 km · 1 min. lopen
-
Snelweg afrit 3.47 km · 12 min. fietsen
-
Supermarkt 0.03 km · 1 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.22 km · 3 min. lopen
-
Apeldoorn 2.82 km · Treinstation
-
Apeldoorn 2.91 km · Treinstation
-
Apeldoorn De Maten 6.35 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 563.044
- Waardetrend afgelopen jaar +2.25%
- Gezinnen met kinderen 30%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Asselsestraat 241-A in Apeldoorn ligt tussen de 321.000 en 373.000 euro. Deze waarde is 23.2% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Asselsestraat. Met een vraagprijs van € 275.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Asselsestraat 241-A? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.