Henri Dunantlaan 29 7312 AT Apeldoorn
Over deze woning
-
41 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 2.950) ligt 21% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 3.732/m²)
-
Gewilde buurt78% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Ruim vierkamerappartement aan de Henri Dunantlaan 29!
Voor wie op zoek is naar een comfortabele en ruime woning, is dit appartement een kans die je niet wilt laten schieten. Met drie slaapkamers, een balkon met een ideale ligging op het westen en een rustige omgeving dichtbij alle voorzieningen, heeft deze woning álles in huis om jouw nieuwe thuis te worden. Dit appartement maakt onderdeel uit van een recent verduurzaamd complex met lift, wat bijdraagt aan het wooncomfort en een toekomstbestendige woonsituatie. Perfect voor starters, senioren of iedereen die levensloopbestendig wil wonen!
HIGHLIGHTS OP EEN RIJ
- Ruim driekamerappartement, ruim appartement met prachtig uitzicht.
- Ruime indeling met twee slaapkamers, flexibel in te delen naar eigen behoefte.
- Balkon op het westen, Zon tot in de late uurtjes, perfect voor ontspanning.
- Gunstige ligging nabij winkels en centrum, ook scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen dichtbij.
- Recent verduurzaamd complex met lift, comfortabel en klaar voor de toekomst.
- Groen, rustig en toch centraal wonen, de ideale balans tussen sereniteit en stadsgericht gemak.
Volledige beschrijving van de woning
Deze woning biedt je een uitstekende basis om het helemaal naar je zin te maken. Het appartement, gelegen in een verzorgd en recent verduurzaamd appartementencomplex, biedt een canvas waarop jij jouw woonwensen kunt realiseren.
Met een woonoppervlakte van circa 100 m² voelt de woning ruimtelijk en praktisch ingedeeld. Drie volwaardige slaapkamers bieden alle mogelijkheden voor gezinnen, thuiswerkers of hobbyisten. Een kinderkamer, werkplek, hobbyruimte of misschien wel een inloopkast, hier is ruimte voor alles! De centrale woonkamer biedt mogelijkheden genoeg voor een comfortabele zithoek én een knusse eethoek, waar je samenkomt met familie of vrienden.
Het balkon, gelegen op het westen, is absoluut een heerlijke plek om even te ontsnappen aan de dagelijkse drukte. Of het nu gaat om een ontspannen lunch in het zonnetje of een lange zomeravond met een goed boek of fijne gesprekken, hier kom je helemaal tot rust. Bijkomend voordeel: het balkon is ook ruim genoeg om er een paar mooie planten of een compacte bistroset op kwijt te kunnen.
En de ligging? Die is absoluut ideaal! Het appartement bevindt zich in de gewilde en rustige buurt Driehuizen. Een groene omgeving waar je ongetwijfeld heerlijk zult wonen, maar tegelijkertijd woon je ook op korte afstand van het bruisende stadscentrum. Hier vind je alles wat je nodig hebt: supermarkten, leuke horecagelegenheden, diverse winkels en praktische voorzieningen, zoals gezondheidszorg en sportfaciliteiten. Openbaar vervoer? Dat is hier uitstekend geregeld, en ook de uitvalswegen zijn binnen handbereik.
Het appartementencomplex zelf is eveneens een grote pluspunt. Dankzij de recentelijke verduurzaming geniet je van meer comfort én hoef je je minder zorgen te maken over onnodige energiekosten. De aanwezigheid van een lift maakt het wonen hier bovendien geschikt voor alle leeftijden en zorgt ervoor dat je makkelijk omhoog en omlaag gaat, ideaal voor boodschappen of als je het traplopen wellicht wilt vermijden.
Wat je hier mag verwachten, is een fijne combinatie van ruimte, comfort en ligging. Of je nu een starter, senior of een doorsnee woningzoeker bent: dit appartement heeft je veel te bieden. Het is helemaal aan jou om van dit huis een échte thuis te maken!
Let op!
- Het betreft een voormalige huurwoning waarvan de overdracht plaatsvindt via de projectnotaris. Wil je meer weten over de overige voorwaarden? Informeer gerust bij ons voor alle details. De genoemde vraagprijs is een "bieden vanaf" prijs.
Kenmerken
- Vraagprijs € 295.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.950
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1971
- Soort dak Platdak
-
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 100 m2
- Inhoud 330 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Gelegen op 6e verdieping
- Balkon
- Binnen Slecht
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Henri Dunantlaan 29 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Henri Dunantlaan 29 zich door de tijd ontwikkeld?We kunnen er naast zitten. Dit is een kluswoning die lastig op afstand op waarde is te schatten. Onze waardebepaling kan daarom afwijken.
+5% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Apeldoorn
De WOZ-waarde van Henri Dunantlaan 29 is 306.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 57.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Henri Dunantlaan en 24% lager dan de realistische woningwaarde van Henri Dunantlaan 29.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Est: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.07 km · 1 min. lopen
-
Snelweg afrit 3.73 km · 13 min. fietsen
-
Supermarkt 0.33 km · 4 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.13 km · 2 min. lopen
-
Apeldoorn 2.95 km · Treinstation
-
Apeldoorn 3.05 km · Treinstation
-
Apeldoorn De Maten 6.5 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 563.046
- Waardetrend afgelopen jaar +2.25%
- Gezinnen met kinderen 30%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Henri Dunantlaan 29 in Apeldoorn ligt tussen de 372.000 en 433.000 euro. Deze waarde is 52.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Henri Dunantlaan. Met een vraagprijs van € 295.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Henri Dunantlaan 29? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.