7311 NW Apeldoorn
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Stationsdwarsstraat in Apeldoorn ligt deze prachtige vrijstaande woning. Stationsdwarsstraat 9 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 131 m2. De woning is gebouwd in 1890 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 81.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Leuk wonen in Apeldoorn, dan zit je hier goed. Stationsdwarsstraat 9 is gelegen in de gezellige buurt Centrum. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Apeldoorn, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Stationsdwarsstraat 9 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Apeldoorn
De WOZ-waarde van Stationsdwarsstraat 9 is 323.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 84.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Stationsdwarsstraat en 42.9% lager dan de realistische woningwaarde van Stationsdwarsstraat 9.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Stationsdwarsstraat 9 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2026
€ 1.295.000
Generaal Va. 16
197 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 499.500
Trekweg 12
143 m² · 7 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 389.000
Nieuwendijk 110
112 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 650.000
2e Wormense. 60
149 m² · 8 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Deventerstr. 80
147 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 639.000
De Ruyterst. 84
107 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 389.000
Troelstrast. 31
102 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 695.000
Mariastraat 74
101 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 569.500
Wilhelmina. 210
100 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 625.000
Welgelegenw. 23
164 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Apeldoorn schatten we de waarde van Stationsdwarsstraat 9 nu tussen € 523.000 en € 608.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Stationsdwarsstraat 9 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
