7311 EC Apeldoorn
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Asselsestraat in Apeldoorn ligt deze karakteristiekehoekwoning. Asselsestraat 25-A is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 110 m2. De woning is gebouwd in 1925 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 8.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Stijlvol wonen in Apeldoorn, dan is dit de buurt die je zoekt. Asselsestraat 25-A is gelegen in de fijne buurt Centrum. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Apeldoorn, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Asselsestraat 25-A zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Apeldoorn
De WOZ-waarde van Asselsestraat 25-A is 276.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 29.3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Asselsestraat en 47.6% lager dan de realistische woningwaarde van Asselsestraat 25-A.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Asselsestraat 25-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· feb 2023
€ 525.000
De Ruyterst. 112
118 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 389.000
De Ruyterst. 108
100 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 695.000
Korte Nieuw. 2
123 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 375.000
Trompstraat 11
97 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 450.000
Mariastraat 47
122 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 496.000
Mariastraat 33
115 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2023
€ 409.500
Piet Heinst. 14
96 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2023
€ 550.000
Mariastraat 59
106 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 695.000
Mariastraat 74
101 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 639.000
De Ruyterst. 84
107 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Apeldoorn schatten we de waarde van Asselsestraat 25-A nu tussen € 487.000 en € 566.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Asselsestraat 25-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
