9468 EV Annen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Geerakkers in Annen ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Geerakkers 13 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 143 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 355 m2. De woning is gebouwd in 1985 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 13.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 1.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Landelijk wonen in Annen, dat kan zeker in deze buurt. Geerakkers 13 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00 Annen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Annen, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Geerakkers 13 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Aa en Hunze
De WOZ-waarde van Geerakkers 13 is 394.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 59.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Geerakkers en 24.6% lager dan de realistische woningwaarde van Geerakkers 13.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Geerakkers 13 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2025
€ 395.000
Hofakkers 57
143 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 395.000
Ronkelskamp 79
140 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 395.000
Hofakkers 50
125 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 450.000
Middenweg 139
130 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 429.000
Kerkakkers 20-A
117 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Hofakkers 66
147 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 450.000
Meidoorn 4
135 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 315.000
Ronkelskamp 20
102 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 315.000
Kruisakkers 13
88 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 249.500 k.k.
Veldweg 7
91 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Annen schatten we de waarde van Geerakkers 13 nu tussen € 483.000 en € 562.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Geerakkers 13 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
