1761 LN Anna Paulowna
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Graslaan in Anna Paulowna ligt deze vrijstaande en riante villa. Graslaan 31 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 250 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.270 m2. De woning is gebouwd in 1999 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 24.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 20.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Graslaan 31 is gelegen in de leuke buurt Anna Paulowna. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Anna Paulowna, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 25 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Graslaan 31 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hollands Kroon
De WOZ-waarde van Graslaan 31 is 794.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 45.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Graslaan en 26.5% lager dan de realistische woningwaarde van Graslaan 31.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Graslaan 31 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
€ 749.000
Rijdersstra. 55
255 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 675.000
Vermeerstra. 8
186 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 695.000
Hoelmerdijk 4
258 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 829.000
Moerbeek 3
234 m² · 9 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 750.000
Zuid Zijper. 20
190 m² · 8 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 325.000 k.k.
Rijdersstra. 123
100 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 975.000
Hooglandspad 6
172 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 875.000
Koningsweg 110
286 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Zandvaart 36
321 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Balgweg 73
179 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Anna Paulowna schatten we de waarde van Graslaan 31 nu tussen € 999.000 en € 1.161.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Graslaan 31 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
