In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Graslaan 21 Anna Paulowna is

€ 882.000 - 1.025.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 75.000 meer

Graslaan 21 1761 LN Anna Paulowna

185m²

1.290m²

5

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Graslaan in Anna Paulowna ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Graslaan 21 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 185 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.290 m2. De woning is gebouwd in 1999 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 22% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Graslaan 21 is gelegen in de fraaie buurt Anna Paulowna. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Anna Paulowna, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 25 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 185 m2
  • Perceeloppervlakte 1290 m2
  • Inhoud 663 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Graslaan 21 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.290 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 882.000 – 1.025.000
Woningwaarde
-3.83%
Afgelopen jaar

-4% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
23310
Hypotheeksom € 953000
Rentepercentage 4%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Hollands Kroon

OZB € 717,- / jaar
Afvalheffing € 224,- / jaar
Rioolheffing € 197,- / jaar
Totaal per jaar € 1138,-
Geschatte belasting € 95 /mnd
WOZ Graslaan 21

De WOZ-waarde van Graslaan 21 is 721.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 32.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Graslaan en 24.4% lager dan de realistische woningwaarde van Graslaan 21.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

5 Overboden
9 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 434.617
  • Woningwaarde jaartrend +5.57%
  • Gezinnen met kinderen 35%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Anna Paulowna 1.22km - Treinstation
Schagen 8.13km - Treinstation
Den Helder Zuid 10.13km - Treinstation
Scholen
Basisschool de Sluis 0.51km - School
Rooms Katholieke Spoorbuurtschool 0.96km - School
Basisschool De Meerpaal 1.13km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving

Graslaan 21 1761 LN Anna Paulowna

185m²

1.290m²

5

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Graslaan 21 in Anna Paulowna ligt tussen de 882.000 en 1.025.000 euro. Deze waarde is 33.7% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Graslaan. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Graslaan 21? Bekijk het complete waarderapport.