In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Lunsenhof 12 Anloo is

€ 556.000 - 639.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 37.000 meer

Lunsenhof 12 9467 PM Anloo

264m²

713m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    41% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Lunsenhof in Anloo ligt deze bijzondere en ruime woning. Lunsenhof 12 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 264 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 713 m2. De woning is gebouwd in 1950 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 74.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Lunsenhof. Als we naar het perceel kijken is dit 13.3% kleiner dan het gemiddelde.

Landelijk wonen in Anloo, dat kan zeker in deze buurt. Lunsenhof 12 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 02 Anloo. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Anloo, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 264 m2
  • Perceeloppervlakte 713 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Lunsenhof 12 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 556.000 – 639.000
Woningwaarde
+1.36%
Afgelopen jaar

+1% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
16150
Hypotheeksom € 595000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Aa en Hunze

OZB € 822,- / jaar
Afvalheffing € 182,- / jaar
Rioolheffing € 163,- / jaar
Totaal per jaar € 1167,-
Geschatte belasting € 97 /mnd
WOZ Lunsenhof 12

De WOZ-waarde van Lunsenhof 12 is 778.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 84.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lunsenhof en 30.8% hoger dan de realistische woningwaarde van Lunsenhof 12. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

7 Overboden
8 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 421.493
  • Woningwaarde jaartrend +1.36%
  • Gezinnen met kinderen 36%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Kropswolde 13.28km - Treinstation
Martenshoek 13.69km - Treinstation
Hoogezand-Sappemeer 15.04km - Treinstation
Scholen
Basisschool Anloo 0.46km - School
Basisschool de Eshoek 2.83km - School
De Tol 3.82km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gezonde leefomgeving
Gemengde buurt
Groene omgeving

Lunsenhof 12 9467 PM Anloo

264m²

713m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Lunsenhof 12 in Anloo ligt tussen de 556.000 en 639.000 euro. Deze waarde is 30.1% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Lunsenhof. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Lunsenhof 12? Bekijk het complete waarderapport.