1619 PM Andijk
Veenakkers 13-004
Verwachte verkoopprijs
Maandelijks opnieuw berekend
Over deze woning
-
Gewilde buurt75% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Veenakkers in Andijk ligt deze bijzondere woning. Veenakkers 13-004 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 34 m2. De woning is gebouwd in 2025 en heeft een energielabel A++++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 82.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A++++ is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Landelijk wonen in Andijk, dat kan zeker in deze buurt. Veenakkers 13-004 is gelegen in de fraaie buurt Andijk. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 172.000 - 200.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Bouwjaar 2025
- Energielabel A++++
- Woonoppervlakte 34 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Veenakkers 13-004 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Medemblik
De WOZ-waarde van Veenakkers 13-004 is 46.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 75.3% lager dan de realistische woningwaarde van Veenakkers 13-004.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Veenakkers 13-004 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 295.000
De Vriendsc. 1-P
50 m² · 2 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 300.000
Achterom 37-A
61 m² · 2 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 274.000
Dijkweg 83-B
62 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 240.000
Dijkweg 83-C
62 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 295.000
Dorpsstraat 224
55 m² · 2 kamers
Verkocht
· nov 2022
€ 225.000
De Vooruitg. 59
58 m² · 2 kamers
Verkocht
· aug 2023
€ 275.000
Dijkweg 162
45 m² · 1 kamers
Verkocht
· sep 2024
verborgen aangeboden
Oosteinderw. 83
56 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 259.000
Kaapstander 2
48 m² · 2 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 239.500 k.k.
Torenstraat 5
42 m² · 2 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Andijk: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Hoogkarspel 2.81 km · Treinstation
-
Bovenkarspel-Grootebroek 5.54 km · Treinstation
-
Bovenkarspel Flora 7.29 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 475.082
- Waardetrend afgelopen jaar +3.86%
- Gezinnen met kinderen 34%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Veenakkers 13-004?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Andijk schatten we de waarde van Veenakkers 13-004 nu tussen € 172.000 en € 200.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Andijk op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Veenakkers 13-004 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.