1619 PJ Andijk
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Kadijkweg in Andijk ligt deze bijzondere woning. Kadijkweg 37 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 135 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.180 m2. De woning is gebouwd in 1981 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 10% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 47.1% kleiner dan het gemiddelde.
Landelijk wonen in Andijk, dat kan zeker in deze buurt. Kadijkweg 37 is gelegen in de fraaie buurt Andijk. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Andijk, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Medemblik
De WOZ-waarde van Kadijkweg 37 is 370.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 33% lager dan de realistische woningwaarde van Kadijkweg 37.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Kadijkweg 37 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2026
€ 775.000
Hoekweg 42
145 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 800.000
Kleingouw 185
173 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 798.000
Kleingouw 180
172 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 415.000
Buurtje 28
126 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2023
€ 495.000
Molenweg 42-B
125 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 399.000
Kleingouw 175
145 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 595.000
Kleingouw 71
105 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 500.000
Ibislaan 23
130 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 475.000
Ibislaan 21
113 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2023
€ 430.000
Kleingouw 147
91 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Andijk schatten we de waarde van Kadijkweg 37 nu tussen € 510.000 en € 593.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Kadijkweg 37 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
