Oosterhaven 45, Medemblik
193 m²
283 m² perceel
6 kamers
€ 750.000
Laag in de markt
Verkocht onder voorbehoud
Dijkweg 247 1619 JD Andijk
€ 650.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 563.000 -
622.000
Wonen
113 m2
Perceel
2.130 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
** Kom en Kijk **
Op dinsdag 21 november van 16.00 tot 17.00 uur en zaterdag 25 november van 13.00 tot 14.00 uur kunt u vrijblijvend, zonder afspraak de woning bezichtigen. RE/MAX makelaar Wesley Boode begeleidt u graag bij de bezichtiging.
UNIEKE KANS: RUIM EN RUSTIG WONEN MET GROTE SCHUUR/GARAGE AAN HET WATER
Ben jij op zoek naar de perfecte combinatie van wonen en werken? Dan is deze vrijstaande woning met een royaal perceel en een riante garage gelegen aan het water precies wat je zoekt! Of je nu droomt van klussen, tuinieren, vissen of gewoon verlangt naar rust en ruimte, deze woning biedt het allemaal. Lees snel verder en ontdek de vele hoogtepunten van dit unieke huis.
De woning wordt verkocht bij inschrijving onder gunning met vraagprijs € 650.000,--.
Op dinsdag 21 november van 16.00 tot 17.00 uur en zaterdag 25 november van 13.00 tot 14.00 uur kunt u vrijblijvend, zonder afspraak de woning bezichtigen.
RE/MAX makelaar Wesley Boode begeleidt u graag bij de bezichtiging.
De inschrijving eindigt op vrijdag 1 December 2023 om 17.00 uur.
Iedereen wordt op deze wijze in de gelegenheid gesteld om een bieding uit te kunnen brengen.
VRIJSTAANDE WONING OP GROOT PERCEEL
Deze prachtige vrijstaande woning is gelegen op een royaal perceel van maar liefst 2130m2.
Dat betekent volop ruimte voor groen, privacy en talloze mogelijkheden om je eigen paradijs te creëren.
De tuin is zo royaal, dat er altijd wel ergens een lekker plekje te vinden is op een zonnige dag om te zonnen of om te relaxen in een hangmatje in de schaduw onder de bomen.
RUIMTE VOOR HET HELE GEZIN
Met 3 ruime slaapkamers biedt deze woning comfortabel onderdak aan jou en je gezin.
En er is zelfs de mogelijkheid om een vierde slaapkamer of extra badkamer te realiseren boven, zodat iedereen zijn eigen plekje heeft.
De ruime woonoppervlakte van circa 113m2 geeft je alle ruimte om te genieten van het leven.
De keuken met gedeeltelijk recent vernieuwde inbouwapparatuur is in een neutrale kleur uitgevoerd en beschikt over alles wat u maar wensen kunt, een koelkast, vaatwasser, inductie kookplaat, afzuigkap en een oven met uitrijwagen.
Op de 2e verdieping bevind zich een royale vliering die middels een vlizotrap te bereiken is.
MEGA GARAGE VOOR AL JE PROJECTEN
De woning beschikt over een gigantische garage van maar liefst 27 x 10 meter, compleet met een extra brede en hoge roldeur. Deze ruimte biedt eindeloze mogelijkheden voor hobby's, opslag van een camper of een bootje met een trailer.
Met zoveel ruimte kun je al je projecten realiseren, van het bouwen van meubels tot het gebruik maken van je eigen werkplaats.
AAN HET WATER MET EIGEN STEIGER
Stel je voor dat je 's ochtends ontwaakt in deze oase van rust, omringd door het gefluister van de bomen en het kabbelende water.
Je stapt uit bed en loopt de ruime, lichte woonkamer in, waar de zonnestralen door de grote ramen naar binnen schijnen, je zet een kopje koffie of thee en neemt plaats op je eigen steiger met je voetjes in het water waar je ontspannen kunt genieten van de zonsopgang en van de rust en de natuur om je heen.
De riante tuin nodigt uit tot gezellige ontbijtjes op een van de terrassen, lange avonden borrelen met vrienden, het geven van een flinke bbq met familie en vrienden, tuinieren, spelen of gewoon te genieten van de natuur.
CENTRALE LIGGING MET GROEN
Deze woning biedt het beste van beide werelden: een centrale ligging met alle voorzieningen binnen handbereik en tegelijkertijd omringd door groen en rust. Je bent binnen enkele auto minuten in het centrum van Hoorn, Enkhuizen of Medemblik.
Ook als u van watersport houdt zit u hier goed, de jachthaven en het IJsselmeer is vlakbij (80 meter hemelsbreed) en ook recreatiegebied de Vooroever is simpel met de fiets te bereiken.
Dus, ben jij klaar om je droom van wonen, rust en alle ruimte voor hobby’s of kantoor aan huis in perfecte harmonie waar te maken?
Grijp deze unieke kans en maak een afspraak voor een bezichtiging.
Laat deze kans niet aan je voorbijgaan!
Neem vandaag nog contact op en ontdek de mogelijkheden die dit huis te bieden heeft.
Maak je dromen waar, en wel hier!
De woning wordt verkocht bij inschrijving onder gunning met vraagprijs € 650.000,--.
Op dinsdag 21 november van 16.00 tot 17.00 uur en zaterdag 25 november van 13.00 tot 14.00 uur kunt u vrijblijvend, zonder afspraak de woning bezichtigen.
RE/MAX makelaar Wesley Boode begeleidt u graag bij de bezichtiging.
De inschrijving eindigt op vrijdag 1 December 2023 om 17.00 uur.
Iedereen wordt op deze wijze in de gelegenheid gesteld om een bieding uit te kunnen brengen.
Beelden vertellen u meer dan tekst. Wij verwijzen u dan ook graag naar onze foto, video en 360° graden presentatie op onze site. U krijgt hierbij een video introductie, een videovlucht om én door de woning en maar liefst meer dan 70 foto’s van het object.
Bouwjaar: 1963
Inhoud: ca. 440 m³
Woonoppervlakte: ca. 113 m²
Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 17 m²
Externe bergruimte: ca. 263 m²
Perceeloppervlakte: 2130 m²
Electrische installatie in 2023 vernieuwd
CV-combiketel Atag BJ 2020
Energielabel F
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 563.000 - 622.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1963
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
FBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 113 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 17 m2
- Perceeloppervlakte 2130 m2
- Inhoud 439 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Dijkweg 247 in Andijk
We kunnen er naast zitten voor Dijkweg 247. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 2.130 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 563.000 -
622.000
+5.25%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 650.000
€ 5.752/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Dijkweg 247 in Andijk ligt tussen de 563.000 en 622.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 650.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 18 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Dijkweg 247.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Kleingouw 61
Andijk
71%
117 m²
+4 m²
1025 m²
-1105 m²
2-onder-1-kapwoning
verborgen aangeboden
dec 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
2
op vraagprijs
4
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Dijkweg 247 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
08-11-2023
Te koop
€ 650.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
29,050
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Medemblik
Geschatte belasting
€ 69,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Medemblik. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Dijkweg 247 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Medemblik.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Dijkweg 247 is slecht.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 7,43 km |
| Bushalte | 1,26 km |
| Centrum | 2,13 km |
| Snelweg afrit | 7,80 km |
| Supermarkt | 1,95 km |
| Kinderopvang | 1,55 km |
| Basisonderwijs | 1,55 km |
| Voortgezetonderwijs | 6,21 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
32%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 583.896
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Dijkweg 247.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Dijkweg 247 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Dijkweg 247 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Dijkweg 247 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus