1619 HJ Andijk
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Dijkweg in Andijk ligt deze unieke woning. Dijkweg 145 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 128 m2. De woning is gebouwd in 1905 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 18.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Ruim wonen in Andijk, dan ben je hier aan het juiste adres. Dijkweg 145 is gelegen in de leuke buurt Andijk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Medemblik
De WOZ-waarde van Dijkweg 145 is 422.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 23.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dijkweg en 32.5% hoger dan de realistische woningwaarde van Dijkweg 145. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Dijkweg 145 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2026
€ 490.000
Krokus 24
118 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2023
€ 325.000
Dijkweg 78
117 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 325.000
Dijkweg 100
108 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 399.000
Middenweg 22
129 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 725.000
Middenweg 8-A
162 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2023
verborgen aangeboden
Middenweg 23
102 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 519.000
Dijkweg 179
168 m² · 6 kamers
Verkocht
· jan 2024
€ 395.000
Middenweg 29
99 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 342.000
Dijkweg 205
105 m² · kamers
Verkocht
· jan 2024
€ 350.000
Dijkweg 216
107 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Andijk schatten we de waarde van Dijkweg 145 nu tussen € 293.000 en € 346.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Dijkweg 145 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
