Voorstuk 8 1619 GP Andijk

155 m²
wonen
305 m²
perceel
4
kamers
A++
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 538.000 – 625.000
Volle eigendom
Eigendomssituatie
2022
Bouwjaar
€ 538.000 – 625.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    79% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Voorstuk in Andijk ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Voorstuk 8 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 155 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 305 m2. De woning is gebouwd in 2022, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A++.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 1.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 7.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A++ is beter dan het gemiddelde label (A) in de straat.

Buiten wonen in Andijk, dan zit je hier goed. Voorstuk 8 is gelegen in de gezellige buurt Andijk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan water, aan rustige weg, vlakbij het centrum, in een woonwijk en landelijk gelegen.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Andijk, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
  • Energielabel A++
  • Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd
  • Verwarming vloerverwarming, warmtepomp, zonnecollectoren, elektrische verwarming
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 155 m2
  • Overige inpandige ruimte 21 m2
  • Externe bergruimte 21 m2
  • Perceeloppervlakte 305 m2
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen regendouche, toilet, ligbad, dubbele wastafel, vloerverwarming
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen zonnepanelen
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, heteluchtoven, inductiekookplaat, ingebouwde afzuigkap, composiet werkblad, koelkast, spoelbak
Buitenruimte
  • Ligging woning aan water, aan rustige weg, vlakbij het centrum, in woonwijk, landelijk gelegen
Bergruimte
  • Bergruimte Berging aangebouwd (21m2)
Garage
  • Soort garage Aangebouwd steen
  • Capaciteit 1 auto
  • Oppervlakte 21 m2
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend
Kadastrale gegevens
  • ADK00 K 4804
  • Oppervlakte 305m2
  • Eigendomssituatie Volle eigendom

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Voorstuk 8 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 538.000 – 625.000
Woningwaarde
+5.56%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
15870
Hypotheeksom € 581000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Medemblik

OZB € 455,- / jaar
Afvalheffing € 257,- / jaar
Rioolheffing € 200,- / jaar
Totaal per jaar € 912,-
Geschatte belasting € 76 /mnd
WOZ Voorstuk 8

De WOZ-waarde van Voorstuk 8 is 485.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 49.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Voorstuk en 16.5% lager dan de realistische woningwaarde van Voorstuk 8.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

15 Overboden
4 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 444.460
  • Woningwaarde jaartrend +3.7%
  • Gezinnen met kinderen 34%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Hoogkarspel 5.17km - Treinstation
Bovenkarspel-Grootebroek 7.67km - Treinstation
Bovenkarspel Flora 9.2km - Treinstation
Scholen
Rooms Katholieke Basisschool De Bangert 0.22km - School
Basisschool St Werenfridus 2.62km - School
Basisschool De Schelp 3km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Voorstuk 8 in Andijk ligt tussen de 538.000 en 625.000 euro. Deze waarde is 23.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Voorstuk. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Voorstuk 8? Bekijk het complete waarderapport.