1619 EH Andijk
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Proefpolder in Andijk ligt deze karakteristieke woning. Proefpolder 294 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 55 m2. De woning is gebouwd in 1979 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 1.8% kleiner dan het gemiddelde.
Rustig wonen in Andijk, dan is dit de buurt die je zoekt. Proefpolder 294 is gelegen in de fijne buurt Andijk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Andijk, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Proefpolder 294 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Medemblik
De WOZ-waarde van Proefpolder 294 is 95.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 88.8% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Proefpolder en 61% lager dan de realistische woningwaarde van Proefpolder 294.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Proefpolder 294 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Proefpolder 116
55 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Proefpolder 417
55 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Proefpolder 289
65 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 279.000
Dijkweg 224
52 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 275.000
Bernhardstr. 14
74 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 300.000
Bagijnhof 14
76 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
verborgen aangeboden
Onderdijk 245
78 m² · 3 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 299.000
Kleingouw 202-A
77 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Breedstraat 9
43 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Zuideinde 37
42 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Andijk schatten we de waarde van Proefpolder 294 nu tussen € 226.000 en € 262.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Proefpolder 294 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
