1619 CN Andijk
Burgemeester Doumastraat 41
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Over deze woning
-
Gewilde buurt82% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Burgemeester Doumastraat in Andijk ligt dit karakteristieke appartement. Burgemeester Doumastraat 41 heeft een woonoppervlakte van 51 m2. De woning is gebouwd in 1970 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 48% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Burgemeester Doumastraat. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Rustig wonen in Andijk, dan is dit de buurt die je zoekt. Burgemeester Doumastraat 41 is gelegen in de fijne buurt Andijk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Andijk, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 195.000 - 225.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Appartement
- Bouwjaar 1970
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 51 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Burgemeester Doumastraat 41 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Medemblik
De WOZ-waarde van Burgemeester Doumastraat 41 is 216.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 15.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Burgemeester Doumastraat en 3.2% hoger dan de realistische woningwaarde van Burgemeester Doumastraat 41.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Burgemeester Doumastraat 41 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 300.000
Achterom 37-A
61 m² · 2 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 295.000
De Vriendsc. 1-P
50 m² · 2 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 274.000
Dijkweg 83-B
62 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2026
verborgen aangeboden
Kaapstander 14
74 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 259.000
Kaapstander 2
48 m² · 2 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Torenstraat 11
45 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Nieuwstraat 41-B
42 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 239.500
Torenstraat 5
42 m² · 2 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 298.500
Pannenspieg. 9
60 m² · 2 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 360.000
Middenweg 73-E
71 m² · 2 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Andijk: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.22 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 5.41 km · 9 min. rijden
-
Supermarkt 3.36 km · 12 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.15 km · 2 min. lopen
-
Hoogkarspel 5.43 km · Treinstation
-
Bovenkarspel-Grootebroek 7.96 km · Treinstation
-
Medemblik 9.17 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 472.045
- Waardetrend afgelopen jaar +5.04%
- Gezinnen met kinderen 34%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Burgemeester Doumastraat 41?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Andijk schatten we de waarde van Burgemeester Doumastraat 41 nu tussen € 195.000 en € 225.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Andijk op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 15 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Burgemeester Doumastraat 41 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.