In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Kleingouw 96 Andijk is

€ 385.000 - 448.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 15.000 meer

Kleingouw 96 1619 CG Andijk

94m²

295m²

5

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    72% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Kleingouw in Andijk ligt deze prachtige vrijstaande woning. Kleingouw 96 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 94 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 295 m2. De woning is gebouwd in 1928 en heeft een energielabel G.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 40.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 51.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Buiten wonen in Andijk, dan zit je hier goed. Kleingouw 96 is gelegen in de gezellige buurt Andijk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Andijk, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 94 m2
  • Perceeloppervlakte 295 m2
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Kleingouw 96 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 385.000 – 448.000
Woningwaarde
+2.65%
Afgelopen jaar

+3% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
12570
Hypotheeksom € 416000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Medemblik

OZB € 361,- / jaar
Afvalheffing € 257,- / jaar
Rioolheffing € 200,- / jaar
Totaal per jaar € 818,-
Geschatte belasting € 68 /mnd
WOZ Kleingouw 96

De WOZ-waarde van Kleingouw 96 is 384.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kleingouw en 7.8% lager dan de realistische woningwaarde van Kleingouw 96.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

13 Overboden
5 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 444.460
  • Woningwaarde jaartrend +3.7%
  • Gezinnen met kinderen 34%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Hoogkarspel 5.89km - Treinstation
Bovenkarspel-Grootebroek 6.52km - Treinstation
Bovenkarspel Flora 7.78km - Treinstation
Scholen
Dr A Kuyperschool 2.01km - School
Openbare Basisschool De Piramide 2.07km - School
Rooms Katholieke Basisschool De Bangert 2.21km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Kleingouw 96 1619 CG Andijk

94m²

295m²

5

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Kleingouw 96 in Andijk ligt tussen de 385.000 en 448.000 euro. Deze waarde is 12.9% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kleingouw. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Kleingouw 96? Bekijk het complete waarderapport.