In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Kleingouw 84 Andijk is

€ 768.000 - 892.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 30.000 meer

Kleingouw 84 1619 CE Andijk

175m²

1.160m²

6

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    68% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Kleingouw in Andijk ligt deze vrijstaande en riante eengezinswoning. Kleingouw 84 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 175 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.160 m2. De woning is gebouwd in 1948 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 10.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 90.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Ruim wonen in Andijk, dan ben je hier aan het juiste adres. Kleingouw 84 is gelegen in de leuke buurt Andijk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Andijk, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 175 m2
  • Perceeloppervlakte 1160 m2
  • Inhoud 710 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Kleingouw 84 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.160 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 768.000 – 892.000
Woningwaarde
+2.59%
Afgelopen jaar

+3% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
20850
Hypotheeksom € 830000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Medemblik

OZB € 700,- / jaar
Afvalheffing € 257,- / jaar
Rioolheffing € 200,- / jaar
Totaal per jaar € 1157,-
Geschatte belasting € 96 /mnd
WOZ Kleingouw 84

De WOZ-waarde van Kleingouw 84 is 745.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 109.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kleingouw en 10.2% lager dan de realistische woningwaarde van Kleingouw 84.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

13 Overboden
5 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 444.460
  • Woningwaarde jaartrend +3.7%
  • Gezinnen met kinderen 34%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Hoogkarspel 6.1km - Treinstation
Bovenkarspel-Grootebroek 6.42km - Treinstation
Bovenkarspel Flora 7.61km - Treinstation
Scholen
Dr A Kuyperschool 1.67km - School
Openbare Basisschool De Piramide 1.74km - School
Rooms Katholieke Basisschool De Bangert 2.54km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Kleingouw 84 1619 CE Andijk

175m²

1.160m²

6

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Kleingouw 84 in Andijk ligt tussen de 768.000 en 892.000 euro. Deze waarde is 73.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kleingouw. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Kleingouw 84? Bekijk het complete waarderapport.