1619 AW Andijk
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Knokkel in Andijk ligt deze unieke bungalow. Knokkel 85 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 73 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 7.000 m2. De woning is gebouwd in 2016, is uitstekend onderhouden en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 52.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 1020% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.
Ruim wonen in Andijk, dan ben je hier aan het juiste adres. Knokkel 85 is gelegen in de leuke buurt Andijk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan bosrand, aan vaarwater, aan water, aan rustige weg, vlakbij het centrum, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, met vrij uitzicht, met een beschutte ligging en open gelegen.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Andijk, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een eetkeuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Knokkel 85 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Medemblik
De WOZ-waarde van Knokkel 85 is 327.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 12.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Knokkel en 28.5% lager dan de realistische woningwaarde van Knokkel 85.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Knokkel 85 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2025
€ 475.000
Dijkweg 62
97 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 475.000
Hoekweg 29
93 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 419.500
Kleingouw 114
94 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 299.000
Kleingouw 202-A
77 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 425.000
Simon Koopm. 118
84 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2024
verborgen aangeboden
Sorghvlietl. 11
103 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 595.000
Kleingouw 71
105 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 650.000
Dijkweg 274
105 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 475.000
De Maar 24
90 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 325.000
Dijkweg 100
108 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Andijk schatten we de waarde van Knokkel 85 nu tussen € 423.000 en € 492.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Knokkel 85 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
