1619 AW Andijk
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Knokkel in Andijk ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Knokkel 75 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 171 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 697 m2. De woning is gebouwd in 1999 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 10.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 11.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Landelijk wonen in Andijk, dat kan zeker in deze buurt. Knokkel 75 is gelegen in de fraaie buurt Andijk. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Andijk, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Knokkel 75 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Medemblik
De WOZ-waarde van Knokkel 75 is 709.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 144.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Knokkel en 12.2% lager dan de realistische woningwaarde van Knokkel 75.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Knokkel 75 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2025
€ 745.000
Knokkel 77
156 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 539.000
Dijkweg 278
179 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 777.000
Krokus 30
156 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 678.000
Hornpad 21
155 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 697.500
Goudreinet 3
181 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 595.000
Knokkel 72
162 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 545.000
Kleingouw 36-A
152 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 450.000
Dijkweg 87
157 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 600.000
Droge Wijme. 5-102
124 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 475.000
Dijkweg 246
146 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Andijk schatten we de waarde van Knokkel 75 nu tussen € 747.000 en € 868.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Knokkel 75 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
