1619 AG Andijk
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Knokkel in Andijk ligt deze bijzonderevrijstaande woning. Knokkel 14 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 107 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 290 m2. De woning is gebouwd in 1925 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 31% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 53.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel E is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Landelijk wonen in Andijk, dat kan zeker in deze buurt. Knokkel 14 is gelegen in de fraaie buurt Andijk. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Andijk, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Knokkel 14 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Medemblik
De WOZ-waarde van Knokkel 14 is 376.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 29.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Knokkel en 16.5% lager dan de realistische woningwaarde van Knokkel 14.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Knokkel 14 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2025
€ 425.000
Sorghvlietl. 13
104 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 499.000
Molenweg 25
94 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 345.000
Dorpsstraat 56
98 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 595.000
Kleingouw 71
105 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 435.000
Flamingolaan 15
134 m² · 8 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 475.000
Hoekweg 29
93 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 450.000
Driehuizen 15
97 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 549.000
Klamptweid 106
140 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 380.000
Kleingouw 35-A
114 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 325.000
Notaris Ste. 27
111 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Andijk schatten we de waarde van Knokkel 14 nu tussen € 416.000 en € 484.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Knokkel 14 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
