In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Eendenveld 17 Andel is

€ 580.000 - 675.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 4+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 23.000 meer

Eendenveld 17 4281 TL Andel

94m²

4.170m²

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 10 november 2023

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Eendenveld in Andel ligt deze bijzonderevrijstaande woning. Eendenveld 17 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 94 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 4.170 m2. De woning is gebouwd in 1937 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 36.1% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Eendenveld. Als we naar het perceel kijken is dit 164.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Landelijk wonen in Andel, dat kan zeker in deze buurt. Eendenveld 17 is gelegen in de fraaie buurt Andel. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Andel, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 13 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 94 m2
  • Perceeloppervlakte 4170 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Eendenveld 17 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 4.170 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 580.000 – 675.000
Woningwaarde
+2.24%
Afgelopen jaar

+2% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
16810
Hypotheeksom € 628000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Altena

OZB € 684,- / jaar
Afvalheffing € 239,- / jaar
Rioolheffing € 224,- / jaar
Totaal per jaar € 1147,-
Geschatte belasting € 96 /mnd
WOZ Eendenveld 17

De WOZ-waarde van Eendenveld 17 is 724.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 15.4% hoger dan de realistische woningwaarde van Eendenveld 17. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

3 Overboden
0 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 461.201
  • Woningwaarde jaartrend +0.91%
  • Gezinnen met kinderen 41%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Gorinchem 11.48km - Treinstation
Arkel 13.07km - Treinstation
Leerdam 14.96km - Treinstation
Scholen
Chr Basissch De Zaaier 1.82km - School
Ds Gisbertus Voetiusschool 2.06km - School
CBS De Parel 3.86km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Eendenveld 17 4281 TL Andel

94m²

4.170m²

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Eendenveld 17 in Andel ligt tussen de 580.000 en 675.000 euro. Deze waarde is 5.3% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Eendenveld. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Eendenveld 17? Bekijk het complete waarderapport.