Langenhof 6 4281 NV Andel
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt95% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Langenhof in Andel ligt deze unieke eengezinswoning. Langenhof 6 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 96 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 166 m2. De woning is gebouwd in 1970, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 22.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 59.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Ruim wonen in Andel, dan ben je hier aan het juiste adres. Langenhof 6 is gelegen in de leuke buurt Andel. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, in een woonwijk, landelijk gelegen, met vrij uitzicht en open gelegen.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Andel, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 396.000 - 460.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1970
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel A
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), driedubbel glas (HR+++), dakisolatie
- Verwarming combiketel, vloerverwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2018
- Woonoppervlakte 96 m2
- Perceeloppervlakte 166 m2
- Inhoud 300 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, regendouche, wastafel, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming, airconditioning
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, heteluchtoven, gaskookplaat, afzuigkap, plafond afzuigkap, composiet werkblad, koelkast, spoelbak
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk, landelijk gelegen, vrij uitzicht, open ligging
- Achtertuin 46m2 (op het oosten)
- Soort garage Geen garage
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Uitstekend
- Buiten Redelijk
- Renovatiejaar 2024
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Langenhof 6 zich door de tijd ontwikkeld?-1% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Altena
De WOZ-waarde van Langenhof 6 is 266.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 19.7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Langenhof en 37.9% lager dan de realistische woningwaarde van Langenhof 6.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 461.201
- Woningwaarde jaartrend +0.91%
- Gezinnen met kinderen 41%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Langenhof 6 in Andel ligt tussen de 396.000 en 460.000 euro. Deze waarde is 8.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Langenhof. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Langenhof 6? Bekijk het complete waarderapport.