Molenstraat 18, Woudrichem
165 m²
175 m² perceel
5 kamers
€ 529.000
Laag in de markt
Verkocht
Beatrixstraat 31 4281 LP Andel
€ 585.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 716.000 -
792.000
Wonen
239 m2
Perceel
443 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
"Bij vaarwater"
Voor mensen die plaats voor mantelzorg zoeken of voor watersporters die een plezierjacht bezitten is dit aanbod bijzonder. U beschikt nl. over een eigen vaarsteiger, gesitueerd aan de overzijde van de Hoge Maasdijk in het water van de Afgedamde Maas. Het huis staat aan één zijde langs de Hoge Maasdijk en aan de andere zijde aan de stoep van de Beatrixstraat, op loopafstand van enkele winkels voor de dagelijkse boodschappen, twee basisscholen en een gezellige weekmarkt.
Deze karakteristieke halfvrijstaande woning is bepaald niet standaard. Het huis zal u verrassen!. Het biedt niet alleen veel woonruimte (239 m2) maar is ook is in z'n geheel gerenoveerd en up-to-date. Energiezuinig ook met label "B". Highlights zijn de riante woonkamer (48 m2), de stoere keuken, de chique ruime badkamer, de giga ouderslaapkamer met inloopkast en uiteraard de vaarsteiger.
Begane grond:
entree, luxe keuken met schiereiland en composiet werkblad in combinatie met een bijbehorende keukenkast, sfeervolle woonkamer met veel licht, strak afgewerkte wanden en plafond, tuindeuren naar buiten en een markante verdiepingstrap naar boven, hal naar toiletruimte met wc en urinoir, bijkeuken met wasmachine-aansluiting en tenslotte een barruimte met toegang tot de grote overkapping, ideaal voor feestjes.
Eerste verdieping:
zeer ruime overloop met aan één zijde een handige schuifwandkast, toegang naar de slaapkamer op 2e verdieping, toiletruimte, riante badkamer met dubbele inloopdouche, wastafelmeubel en ligbad, toiletruimte, grote ouderslaapkamer, open tot in de nok met de oude houten gebinten en spanten in het zicht ('werkelijk een plaatje') met inloopkast, twee slaapkamers, overloop II met een trap naar de zolderberging op de 2e verdieping en een loggia, waar u fijn kunt genieten van het uitzicht op de rivier.
Tweede verdieping:
een ruime slaapkamer en een zolderberging (ook prima te gebruiken als slaapkamer).
Tuin:
zowel de voor- als de zijtuin zijn onderhoudsvriendelijk aangelegd. Er is een grote praktische houten overkapping (22 m2) met directe toegang tot de bar. Verder is er een groot zonneterras en een kleiner terras. Voor de kinderen is er een speelplek op het kunstgras. Er zijn mooie borders met een gevarieerde beplanting. De tuin is geheel omzoomd door een hoge heg en schuttingen, zodat uw privacy gewaarborgd is. Met handige houten berging voor uw tuingereedschap. Er is parkeergelegenheid op de eigen oprit.
Omgeving:
Andel is een rustig dorp aan de Afgedamde Maas (goed zwem-, vis- en vaarwater) op de grens van Noord-Brabant en Gelderland. Naast een actieve voetbal- en tennisvereniging is er ook een overdekt zwembad. Bovendien kun je 's-zomers heerlijk recreëren langs de oevers van de rivier. Het dorp is centraal gelegen op relatief snelle reisafstand naar de oprit autosnelweg A27 Breda - Utrecht / A59 Waalwijk - Den Bosch / A2 Eindhoven - Utrecht (ca. 15 autominuten).
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 716.000 - 792.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Halfvrijstaande woning
- Bouwjaar 1905
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2013
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 239 m2
- Perceeloppervlakte 443 m2
- Inhoud 886 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan vaarwater, aan drukke weg
- Zijtuin: 90m2 (op het zuid-westen)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- WOUDRICHEM I 1212
- Oppervlakte 443m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Beatrixstraat 31 in Andel
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 716.000 -
792.000
+7.73%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 585.000
€ 2.448/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Beatrixstraat 31 in Andel ligt tussen de 716.000 en 792.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 585.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Beatrixstraat 31.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
0
op vraagprijs
3
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Beatrixstraat 31 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
07-09-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
36,950
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Altena
We hebben nog geen informatie beschikbaar over de belastingen van de gemeente Altena.
Het getoonde bedrag is een algemene schatting.
Geschatte belasting
€ 300,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Beatrixstraat 31 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 11,42 km |
| Bushalte | 0,36 km |
| Centrum | 0,30 km |
| Snelweg afrit | 6,72 km |
| Supermarkt | 0,32 km |
| Kinderopvang | 0,40 km |
| Basisonderwijs | 0,48 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,01 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
40%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 487.034
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+6.79%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Beatrixstraat 31.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Beatrixstraat 31 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Beatrixstraat 31 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Beatrixstraat 31 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus