In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Dokter Oosteromstraat 24 Andel is

€ 342.000 - 397.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 6.000 meer

Dokter Oosteromstraat 24 4281 LD Andel

122m²

162m²

5

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Dokter Oosteromstraat in Andel ligt deze bijzondere eengezinswoning. Dokter Oosteromstraat 24 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 122 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 162 m2. De woning is gebouwd in 1976 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 50.9% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Dokter Oosteromstraat.Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Landelijk wonen in Andel, dat kan zeker in deze buurt. Dokter Oosteromstraat 24 is gelegen in de fraaie buurt Andel. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Andel, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 122 m2
  • Perceeloppervlakte 162 m2
  • Inhoud 350 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Dokter Oosteromstraat 24 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 342.000 – 397.000
Woningwaarde
-0.89%
Afgelopen jaar

-1% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
11630
Hypotheeksom € 369000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Altena

OZB € 311,- / jaar
Afvalheffing € 239,- / jaar
Rioolheffing € 224,- / jaar
Totaal per jaar € 774,-
Geschatte belasting € 65 /mnd
WOZ Dokter Oosteromstraat 24

De WOZ-waarde van Dokter Oosteromstraat 24 is 329.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 33.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dokter Oosteromstraat en 10.9% lager dan de realistische woningwaarde van Dokter Oosteromstraat 24.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

17 Overboden
1 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 461.201
  • Woningwaarde jaartrend +0.91%
  • Gezinnen met kinderen 41%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Gorinchem 11.74km - Treinstation
Arkel 12.56km - Treinstation
Leerdam 13.23km - Treinstation
Scholen
Ds Gisbertus Voetiusschool 0.23km - School
Chr Basissch De Zaaier 0.5km - School
Juliana van Stolbergschool 2.37km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Dokter Oosteromstraat 24 4281 LD Andel

122m²

162m²

5

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Dokter Oosteromstraat 24 in Andel ligt tussen de 342.000 en 397.000 euro. Deze waarde is 0.7% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Dokter Oosteromstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Dokter Oosteromstraat 24? Bekijk het complete waarderapport.