Boomgaard 13 4281 JD Andel

Bij de bouw van deze halfvrijstaande woning is duidelijk gekozen voor kwaliteit, comfort en ruimte. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor een royale woonkeuken en praktische bijkeuken zijn ontstaan. Daarnaast is er een fijne werk- of speelkamer, ideaal voor een gezin met opgroeiende kinderen. Ook op het gebied van comfort heeft deze woning veel te bieden. De bodemwarmtepomp zorgt voor zowel vloerverwarming als vloerkoeling. De fraaie eiken keuken met kook- en spoeleiland is een echte blikvanger en van alle gemakken voorzien. Tel daar de stijlvolle design deuren, fraaie visgraat PVC-vloer en luxe badkamer bij op en het plaatje is compleet. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een luxe badkamer en een separaat toilet. Eén van de slaapkamers beschikt bovendien over een walk-in-closet. De tweede verdieping doet hier qua ruimte zeker niet voor onder en biedt nog eens twee slaapkamers, een wasruimte, vaste kast en een ruime overloop. Ook buiten is er volop ruimte. De royale oprit biedt parkeergelegenheid op eigen terrein en achter in de tuin staan een houten berging en een gezellige tuinkamer. Kortom: een compleet en comfortabel herenhuis met verrassend veel ruimte!

Wonen:
Via de entree aan de zijkant van de woning kom je in de ontvangsthal. Hier bevinden zich de toegang tot de keuken, het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer is heerlijk ruim en heeft dankzij de vele ramen een prettige lichtinval. Het vaste wandmeubel biedt volop bergruimte en de openslaande design deuren vormen een stijlvolle scheiding tussen de woonkamer en keuken. Op de vloer ligt een fraaie visgraat PVC-vloer die mooi aansluit bij de moderne uitstraling van het interieur.

Koken:
De keuken mag met recht een echte eyecatcher worden genoemd. De opstelling bestaat uit een rechte kastenwand en een royaal kookeiland en is voorzien van een inductiekookplaat, eilandafzuigschouw, vaatwasser, koelkast, vriezer, oven, stoomoven en Quooker. Ook aan de details is gedacht: zo zijn er een aparte zeeppomp en bruiswaterfunctie. Onder de trap bevindt zich een praktische trapkast. Vanuit de keuken is de werk-/speelkamer bereikbaar. Deze ruimte heeft ramen tot aan de vloer en is daardoor heerlijk licht. Ideaal als werkplek, speelkamer of extra leefruimte. De bijkeuken is praktisch ingericht met een eigen keukenblok en een vaste kastenwand. Hier zijn tevens de bodemwarmtepomp en boiler opgesteld. Zowel vanuit de keuken als de bijkeuken is de achtertuin bereikbaar.

Slapen:
Zowel de eerste als de tweede verdieping biedt volop ruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één slaapkamer over de volle breedte van de woning loopt en beschikt over een walk-in-closet. De luxe badkamer is compleet uitgevoerd met een ruime inloopdouche met hand- en stortdouche, een wastafelmeubel met dubbele wastafel en vaste kastruimte. Daarnaast is er op deze verdieping een separaat toilet. De tweede verdieping is opnieuw verrassend ruim en beschikt over een overloop, twee slaapkamers en een praktische wasruimte. Daarnaast is er een vaste kast waarin de mogelijkheid bestaat om nog een extra toilet te realiseren. Op zowel de eerste als tweede verdieping is vloerverwarming aanwezig.

Buitenleven:
Parkeren doe je hier gewoon op eigen terrein. Aan de voorzijde ligt een royale oprit met voldoende ruimte voor meerdere auto's. De achtertuin biedt volop mogelijkheden om buiten te genieten. Achter op het perceel staat een houten berging met aansluitend een gezellige tuinkamer. Een heerlijke plek om lange zomeravonden door te brengen, terwijl de berging zorgt voor praktische extra opslagruimte.

Locatie:
De woning ligt in een prettige en kindvriendelijke woonwijk. In het dorp zijn de dagelijkse voorzieningen aanwezig, waardoor je voor de meeste boodschappen en voorzieningen dichtbij huis terechtkunt. De ligging aan het water van de rivier de Maas geeft het dorp bovendien iets extra's. De omgeving kenmerkt zich door veel groen, water en volop mogelijkheden om eropuit te trekken. Ook voor wie buiten het dorp werkt of regelmatig de stad bezoekt, is de ligging gunstig. Gorinchem, Zaltbommel, 's-Hertogenbosch en Breda zijn met de auto goed bereikbaar.

Toon meer Toon minder