1109 BW Amsterdam
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Leghornstraat in Amsterdam ligt deze bijzondere woning. Leghornstraat 7 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 88 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 130 m2. De woning is gebouwd in 1987 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 16.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 13.9% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Leghornstraat.Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Landelijk wonen in Amsterdam, dat kan zeker in deze buurt. Leghornstraat 7 is gelegen in de fraaie buurt Driemond. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Amsterdam, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Leghornstraat 7 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Amsterdam
De WOZ-waarde van Leghornstraat 7 is 549.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 38.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Leghornstraat en 5.8% hoger dan de realistische woningwaarde van Leghornstraat 7.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Leghornstraat 7 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 550.000
Jacob Krüse. 30
110 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 385.000
Hendrik God. 9
80 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 450.000
Winterstraat 20
92 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 485.000
Hendrik Hos. 83
93 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 449.000
Siebren van. 16
100 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 435.000
Jan van der. 8
100 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 485.000
Hendrik Hos. 23
104 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 535.000
Zandpad-Dri. 66
96 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 450.000
Jan Nautahof 7
105 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 415.000
Cornelis Sc. 7
80 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Amsterdam schatten we de waarde van Leghornstraat 7 nu tussen € 480.000 en € 558.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Leghornstraat 7 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
