Wyandottestraat 17 1109 BS Amsterdam
Over deze woning
-
Gewilde buurt80% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Royaal en hoogwaardig afgewerkte woning aan het water in het landelijke DRIEMOND. Dit kan uw huis worden !
Dit fraai geschakelde herenhuis op eigen grond beschikt over een ruime living, een heerlijke open woonkeuken met kookeiland, 4 slaapkamers, 2 ruime badkamers (waarvan één badkamer met bad en whirlpool; beide badkamers voorzien van elektrische vloerverwarming) en een grote zolder. Tevens heeft de woning een inpandige garage, parkeerruimte voor 2 auto's, terras aan het water en een zonnige tuin op het zuiden. Aan deze lichte sfeervolle en luxe afgewerkte woning met een woonoppervlak van 157 m2 en 31 m2 inpandige ruimte (garage en zolder) hoeft u werkelijk niets meer te doen.
De woning is bijzonder, rustig en kindvriendelijk gelegen op een zeer idyllische locatie aan de rivier De Gaasp in de plaats Driemond. Het dorp, grenzend aan het natuurgebied Diemerbos en de historische stad Weesp, is klein, landelijk en uiterst centraal gelegen. Door deze gunstige ligging bent u binnen 20 minuten in het centrum van Amsterdam en is 't Gooi op een steenworp afstand bereikbaar. Ook zijn het AMC, Schiphol en de snelwegen A1, A9 en A10 makkelijk bereikbaar.
De woning is goed onderhouden, hoogwaardig afgewerkt en grotendeels voorzien van shutters en fraaie designradiatoren.
Kortom deze woning is een bezichtiging meer dan waard!
Indeling
Begane grond:
Entree, ruime hal, net toilet met fonteintje, meterkast, toegang tot de garage met wasmachine aansluiting, royale living van ca. 50 m2, open haard en schuifpui naar de zonnige en fraai aangelegde tuin met terrastegels van natuursteen. Glazen wand aan de rand van het water, een schutting van aluminium schutters en een aangebouwde stenen tuinberging. De open (Siematic) keuken met kookeiland heeft een elektrische kookplaat, oven, vaatwasser, hogedruk stoomoven en koel/vries combinatie van het merk Imperial.
Eerste verdieping:
Via de fraaie houten trap komt u op de overloop met vier ruime slaapkamers waarvan drie grenzend aan het balkon. De master bedroom heeft een walk-in closet, een open luxe badkamer voorzien van een Giquando dubbele wastafel en inloopdouche met een Fantini design douchekolom. Er is een tweede moderne badkamer met ligbad/Whirlpool, inloopdouche, wastafel en vrijhangend toilet. Vanaf de overloop heeft u via een vlizotrap toegang tot de grote zolder waar zich ook de cv-ketel bevindt.
Tuin
Fraai aangelegd zonnig terras met randbeplanting op het zuiden aan het water.
Bijzonderheden
- Hoogwaardige luxe afwerking
- Wanden en plafonds glad gestuukt
- Antiek Frans eiken vloeren
- Shutters en design radiatoren
- Design inbouwverlichting
- Goed onderhouden
- Schilderwerk buiten voor- en achterkant ingepland mei 2025
- 11 Zonnepanelen van 2019
- Aan het water
- Licht en ruimte
- Eigen grond perceel 192 m2
- Fraai aangelegd zonnig terras op het zuiden met vaste planten aan de rand
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 840.000 - 976.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1988
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
- Energielabel C
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd
- Verwarming combiketel, openhaard
- Cv-ketel bouwjaar 2024
- Woonoppervlakte 170 m2
- Perceeloppervlakte 192 m2
- Inhoud 666 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Ligging woning in woonwijk
- Achtertuin 49m2 (op het zuiden)
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- Renovatiejaar 2025
- WEESPERKARSPEL C 1072
- Oppervlakte 192m2
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Wyandottestraat 17 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Wyandottestraat 17 zich door de tijd ontwikkeld?+1% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Amsterdam
De WOZ-waarde van Wyandottestraat 17 is 778.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 47.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wyandottestraat en 14.3% lager dan de realistische woningwaarde van Wyandottestraat 17.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Driemond: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.16 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.32 km · 8 min. fietsen
-
Supermarkt 2.15 km · 8 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.5 km · 6 min. lopen
-
Weesp 3.38 km · Treinstation
-
Abcoude 5.05 km · Treinstation
-
Amsterdam Holendrecht 6.09 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 965.647
- Waardetrend afgelopen jaar +0.33%
- Gezinnen met kinderen 44%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Wyandottestraat 17 in Amsterdam ligt tussen de 840.000 en 976.000 euro. Deze waarde is 61.2% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Wyandottestraat. Met een vraagprijs van € 800.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Wyandottestraat 17? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.