1109 BS Amsterdam
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Wyandottestraat in Amsterdam ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Wyandottestraat 11 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 168 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 206 m2. De woning is gebouwd in 1988, is goed onderhouden en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 36.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 21.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Buiten wonen in Amsterdam, dan zit je hier goed. Wyandottestraat 11 is gelegen in de gezellige buurt Driemond. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan bosrand, aan vaarwater, aan water, aan rustige weg, vlakbij het centrum, in een woonwijk, buiten de bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, met vrij uitzicht en met een beschutte ligging.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Amsterdam, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo bewoog de waarde van Wyandottestraat 11 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Amsterdam
De WOZ-waarde van Wyandottestraat 11 is 799.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 51.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wyandottestraat en 9.5% hoger dan de realistische woningwaarde van Wyandottestraat 11.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Wyandottestraat 11 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2026
€ 550.000
Wyandottest. 14
119 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 795.000
Wyandottest. 3
178 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2026
€ 650.000
Leghornstra. 5
125 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 695.000
Welsumerstr. 21
113 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2026
€ 519.500
Zonnehof 14
104 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2026
€ 525.000
Zonnehof 52
108 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2023
verborgen aangeboden
Welsumerstr. 20
137 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 500.000
Leghornstra. 6
122 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2022
verborgen aangeboden
Welsumerstr. 16
126 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 575.000
Barnevelder. 9
126 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Amsterdam ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Wyandottestraat 11 op € 687.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Wyandottestraat 11 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)