In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Sluispad 3 Amsterdam is

€ 746.000 - 867.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 92.000 meer

Sluispad 3 1109 AR Amsterdam

108m²

260m²

6

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    85% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Sluispad in Amsterdam ligt deze unieke eengezinswoning. Sluispad 3 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 108 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 260 m2. De woning is gebouwd in 1939 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 22.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 11% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Ruim wonen in Amsterdam, dan ben je hier aan het juiste adres. Sluispad 3 is gelegen in de leuke buurt Driemond. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Amsterdam, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 108 m2
  • Perceeloppervlakte 260 m2
  • Inhoud 386 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Sluispad 3 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 746.000 – 867.000
Woningwaarde
+1.71%
Afgelopen jaar

+2% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
20370
Hypotheeksom € 806000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Amsterdam

OZB € 262,- / jaar
Afvalheffing € 330,- / jaar
Rioolheffing € 154,- / jaar
Totaal per jaar € 746,-
Geschatte belasting € 62 /mnd
WOZ Sluispad 3

De WOZ-waarde van Sluispad 3 is 623.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 12.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Sluispad en 22.7% lager dan de realistische woningwaarde van Sluispad 3.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

17 Overboden
3 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 638.061
  • Woningwaarde jaartrend -2.03%
  • Gezinnen met kinderen 44%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Weesp 2.9km - Treinstation
Abcoude 5.45km - Treinstation
Amsterdam Holendrecht 6.58km - Treinstation
Scholen
Cornelis Jetses 0.09km - School
Jan Woudsmaschool 0.11km - School
Brede School Kors Breijer 1.97km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Sluispad 3 1109 AR Amsterdam

108m²

260m²

6

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Sluispad 3 in Amsterdam ligt tussen de 746.000 en 867.000 euro. Deze waarde is 5.6% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Sluispad. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Sluispad 3? Bekijk het complete waarderapport.