1108 CT Amsterdam
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Leusdenhof in Amsterdam ligt dit karakteristieke 2-kamer appartement. Leusdenhof 51 is een bovenwoning en heeft een woonoppervlakte van 58 m2. De woning heeft een aangenaam balkon van 14 m2. De woning is gebouwd in 1980 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 31.8% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Leusdenhof. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Stijlvol wonen in Amsterdam, dan is dit de buurt die je zoekt. Leusdenhof 51 is gelegen in de fijne buurt Nellestein. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Amsterdam, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan één slaapkamer. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Leusdenhof 51 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Amsterdam
De WOZ-waarde van Leusdenhof 51 is 311.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 34.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Leusdenhof en 9.1% lager dan de realistische woningwaarde van Leusdenhof 51.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Leusdenhof 51 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2025
€ 325.000
Leusdenhof 82
68 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 299.000
Leusdenhof 117
68 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 285.000
Leusdenhof 90
70 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 295.000
Leusdenhof 153
62 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 250.000
Wamelstraat 25
51 m² · 2 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 250.000
Wamelstraat 67
50 m² · 2 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 295.000
Leusdenhof 254
73 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 290.000
Leerdamhof 255
62 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 295.000
Leerdamhof 118
60 m² · 2 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 335.000
Leerdamhof 105
69 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Amsterdam schatten we de waarde van Leusdenhof 51 nu tussen € 317.000 en € 368.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Leusdenhof 51 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
