1106 WT Amsterdam
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Johan Schamppad in Amsterdam ligt deze prachtige eengezinswoning. Johan Schamppad 21 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 95 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 137 m2. De woning is gebouwd in 1986, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 10.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 23.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Leuk wonen in Amsterdam, dan zit je hier goed. Johan Schamppad 21 is gelegen in de gezellige buurt Gein. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning in een woonwijk, landelijk gelegen en met vrij uitzicht.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Amsterdam, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Amsterdam
De WOZ-waarde van Johan Schamppad 21 is 486.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 59.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Johan Schamppad en 6.5% lager dan de realistische woningwaarde van Johan Schamppad 21.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Johan Schamppad 21 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· nov 2023
€ 450.000
Maria Snelp. 50
98 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 485.000
Wethouder I. 130
95 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2024
€ 450.000
Jacob Krüse. 144
102 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 420.000
Gerrit van. 43
102 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 435.000
Siebren van. 26
98 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2023
€ 400.000
Anne Kooist. 38
83 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2023
€ 420.000
Hendrik Hos. 171
94 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 499.500
Jelle Posth. 84
110 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 430.000
Helena Kuip. 64
102 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 425.000
Cornelis Sc. 13
80 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Amsterdam schatten we de waarde van Johan Schamppad 21 nu tussen € 494.000 en € 547.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Johan Schamppad 21 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
