Woningwaarde van Opheusdenhof 170 Amsterdam is
€ 930.000 - 1.044.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 15+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 56.000 meer
Opheusdenhof 170 1106 VB Amsterdam
129m²
1.147m²
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt46% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Opheusdenhof in Amsterdam ligt deze prachtige woning. Opheusdenhof 170 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 129 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.147 m2. De woning is gebouwd in 1976 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 65.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Opheusdenhof. Als we naar het perceel kijken is dit 2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Opheusdenhof 170 is gelegen in de gezellige buurt Holendrecht. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Amsterdam, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 930.000 - 1.044.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1976
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 129 m2
- Perceeloppervlakte 1147 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Opheusdenhof 170 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.147 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
-5% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Amsterdam
De WOZ-waarde van Opheusdenhof 170 is 471.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 53.1% lager dan de realistische woningwaarde van Opheusdenhof 170.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 537.491
- Woningwaarde jaartrend +3.17%
- Gezinnen met kinderen 38%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Opheusdenhof 170 1106 VB Amsterdam
129m²
1.147m²
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Opheusdenhof 170 in Amsterdam ligt tussen de 930.000 en 1.044.000 euro. Deze waarde is 227.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Opheusdenhof. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Opheusdenhof 170? Bekijk het complete waarderapport.