1106 DM Amsterdam
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Wamelstraat in Amsterdam ligt dit unieke 2-kamer appartement. Wamelstraat 75 is een portiekwoning en heeft een woonoppervlakte van 51 m2. De woning heeft een gezellig balkon van 11 m2. De woning is gebouwd in 1983 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 29.2% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Wamelstraat. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Uniek wonen in Amsterdam, dan ben je hier aan het juiste adres. Wamelstraat 75 is gelegen in de leuke buurt Gein. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Amsterdam, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan één slaapkamer.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Wamelstraat 75 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Amsterdam
De WOZ-waarde van Wamelstraat 75 is 267.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 30.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wamelstraat en 19.1% lager dan de realistische woningwaarde van Wamelstraat 75.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Wamelstraat 75 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 295.000
Schelluinen. 75
56 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 335.000
Voorthuizen. 79
69 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 250.000
Soesterberg. 30
56 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 250.000
Wamelstraat 67
50 m² · 2 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 275.000
Wamelstraat 22
61 m² · 2 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 250.000
Wamelstraat 25
51 m² · 2 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 260.000
Wamelplein 169
60 m² · 2 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 325.000
Streefkerks. 47
75 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 265.000
Wamelplein 149
62 m² · 2 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 280.000
Wamelplein 173
61 m² · 2 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Amsterdam schatten we de waarde van Wamelstraat 75 nu tussen € 305.000 en € 355.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Wamelstraat 75 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
