In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van 1e Kekerstraat 89 Amsterdam is

€ 476.000 - 549.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 60.000 meer

1e Kekerstraat 89 1104 VA Amsterdam

90m²

4

A+

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 29 juli 2022

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de 1e Kekerstraat in Amsterdam ligt dit unieke en riante 4-kamer appartement. 1e Kekerstraat 89 is een galerijwoning en heeft een woonoppervlakte van 90 m2. De woning heeft een gezellig balkon van 6 m2. De woning is gebouwd in 2008 en heeft een energielabel A+.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 8.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A+ is beter dan het gemiddelde label (A) in de straat.

Uniek wonen in Amsterdam, dan ben je hier aan het juiste adres. 1e Kekerstraat 89 is gelegen in de leuke K-buurt. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Amsterdam, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 90 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 6 m2
  • Inhoud 240 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van 1e Kekerstraat 89 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 476.000 – 549.000
Woningwaarde
-11.02%
Afgelopen jaar

-11% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
15230
Hypotheeksom € 549000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Amsterdam

OZB € 185,- / jaar
Afvalheffing € 330,- / jaar
Rioolheffing € 154,- / jaar
Totaal per jaar € 669,-
Geschatte belasting € 56 /mnd
WOZ 1e Kekerstraat 89

De WOZ-waarde van 1e Kekerstraat 89 is 441.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 59.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de 1e Kekerstraat en 19.7% lager dan de realistische woningwaarde van 1e Kekerstraat 89.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor 1e Kekerstraat 89 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

16 Overboden
0 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 846.500
  • Woningwaarde jaartrend +1.26%
  • Gezinnen met kinderen 36%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Amsterdam Holendrecht 2.94km - Treinstation
Diemen Zuid 3.34km - Treinstation
Amsterdam Bijlmer ArenA 3.81km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool Nellestein Dalton-School 0.57km - School
Samenspel (locatie Kantershof) 0.77km - School
Bijlmerdrie 0.92km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

1e Kekerstraat 89 1104 VA Amsterdam

90m²

4

A+

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van 1e Kekerstraat 89 in Amsterdam ligt tussen de 476.000 en 549.000 euro. Deze waarde is 37.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de 1e Kekerstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over 1e Kekerstraat 89? Bekijk het complete waarderapport.