1104 HX Amsterdam
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Kleefkruidstraat in Amsterdam ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Kleefkruidstraat 44 is een eindwoning en heeft een woonoppervlakte van 149 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 142 m2. De woning is gebouwd in 2018 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 34.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 8.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Leuk wonen in Amsterdam, dan zit je hier goed. Kleefkruidstraat 44 is gelegen in de gezellige K-buurt. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Amsterdam, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Kleefkruidstraat 44 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Amsterdam
De WOZ-waarde van Kleefkruidstraat 44 is 753.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 45.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kleefkruidstraat en 15.1% lager dan de realistische woningwaarde van Kleefkruidstraat 44.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Kleefkruidstraat 44 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 550.000
Jacob Krüse. 30
110 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 495.000
Geerdinkhof 619
89 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 675.000
Huntum 25-A
149 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 675.000
Gooise Kant 116
123 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 600.000
Mijehof 16
146 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 525.000
Kerstomaatp. 17
120 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 675.000
Gooise Kant 68
126 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 650.000
Kousenbands. 34
163 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 550.000
Lontarpalms. 39
148 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 649.000
Krombekstra. 206
148 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Amsterdam schatten we de waarde van Kleefkruidstraat 44 nu tussen € 821.000 en € 954.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Kleefkruidstraat 44 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
