In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Korianderstraat 2 Amsterdam is

€ 595.000 - 691.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 73.000 meer

Korianderstraat 2 1104 HR Amsterdam

109m²

153m²

4

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    90% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Korianderstraat in Amsterdam ligt deze bijzondere eengezinswoning. Korianderstraat 2 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 109 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 153 m2. De woning is gebouwd in 2010 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 21% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 16.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Hip wonen in Amsterdam, dat kan zeker in deze buurt. Korianderstraat 2 is gelegen in de fraaie K-buurt. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Amsterdam, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 109 m2
  • Perceeloppervlakte 153 m2
  • Inhoud 399 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Korianderstraat 2 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 595.000 – 691.000
Woningwaarde
-11.09%
Afgelopen jaar

-11% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
17110
Hypotheeksom € 643000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Amsterdam

OZB € 254,- / jaar
Afvalheffing € 330,- / jaar
Rioolheffing € 154,- / jaar
Totaal per jaar € 738,-
Geschatte belasting € 62 /mnd
WOZ Korianderstraat 2

De WOZ-waarde van Korianderstraat 2 is 604.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 52.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Korianderstraat en 6.1% lager dan de realistische woningwaarde van Korianderstraat 2.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

18 Overboden
1 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 560.874
  • Woningwaarde jaartrend +8.99%
  • Gezinnen met kinderen 36%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Amsterdam Holendrecht 3.61km - Treinstation
Diemen Zuid 3.82km - Treinstation
Diemen 4.01km - Treinstation
Scholen
Bijlmerdrie 0.37km - School
Samenspel (locatie Kantershof) 0.4km - School
Openbare Basisschool Nellestein Dalton-School 1.08km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Korianderstraat 2 1104 HR Amsterdam

109m²

153m²

4

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Korianderstraat 2 in Amsterdam ligt tussen de 595.000 en 691.000 euro. Deze waarde is 17.5% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Korianderstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Korianderstraat 2? Bekijk het complete waarderapport.