Kantershof 122 1104 GG Amsterdam

134 m²
wonen
179 m²
perceel
4
kamers
B
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 654.000 – 760.000
1974
Bouwjaar
€ 654.000 – 760.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Kantershof in Amsterdam ligt deze unieke eengezinswoning. Kantershof 122 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 134 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 179 m2. De woning is gebouwd in 1974 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 39.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 27.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Uniek wonen in Amsterdam, dan ben je hier aan het juiste adres. Kantershof 122 is gelegen in de leuke buurt Geerdinkhof/Kantershof. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan een park, aan water en aan rustige weg.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Amsterdam, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 134 m2
  • Perceeloppervlakte 179 m2
  • Inhoud 302 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers
  • Badkamervoorzieningen inloopdouche, regendouche, toilet, whirlpool, wastafel, vloerverwarming
  • Voorzieningen vloerverwarming, zonnepanelen, airconditioning
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, inductiekookplaat, plafond afzuigkap, kunststof werkblad, amerikaanse koelkast
Buitenruimte
  • Ligging woning aan park, aan water, aan rustige weg
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats op mandelig terrein

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Kantershof 122 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 654.000 – 760.000
Woningwaarde
+4.52%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
18390
Hypotheeksom € 707000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Amsterdam

OZB € 260,- / jaar
Afvalheffing € 330,- / jaar
Rioolheffing € 154,- / jaar
Totaal per jaar € 744,-
Geschatte belasting € 62 /mnd
WOZ Kantershof 122

De WOZ-waarde van Kantershof 122 is 620.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 120.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kantershof en 12.3% lager dan de realistische woningwaarde van Kantershof 122.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

17 Overboden
2 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 863.127
  • Woningwaarde jaartrend +5%
  • Gezinnen met kinderen 23%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Diemen 3.6km - Treinstation
Diemen Zuid 3.74km - Treinstation
Amsterdam Holendrecht 4.12km - Treinstation
Scholen
Bijlmerdrie 0.31km - School
Samenspel (locatie Kantershof) 0.44km - School
Openbare basisschool Wereldwijs 0.83km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd vliegtuiggeluid
Deze locatie valt binnen een geluidszone rond een luchthaven. Dit kan hoorbaar zijn overdag en 's avonds.
Verhoogd milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving
Vliegtuiggeluid


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Kantershof 122 in Amsterdam ligt tussen de 654.000 en 760.000 euro. Deze waarde is 79.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kantershof. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Kantershof 122? Bekijk het complete waarderapport.