Bijlmerdreef 1240, Amsterdam
92 m²
4 kamers
2002
€ 410.000
Redelijke vraagprijs
Nieuw
Glitterstraat 158 1103 SK Amsterdam
€ 375.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 390.000 -
432.000
Wonen
87 m2
Balkon
14 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Bewoners aan het woord:
Back in 2015, we bought this apartment after bouncing around different rental spots in the area. It was our starter pad, a place to call ours finally. For almost a decade, it's been our happy place. But now, with our family growing, we've decided to move to a bigger house nearby with its own yard. We've loved the peace and quiet here with no noisy traffic zooming by. And the greenery? It's been a breath of fresh air. There's a cozy park and ponds nearby, and if you head east, there's a massive forest to explore. Getting around has been a breeze with two metro stations nearby, and we've never had to go far for groceries. We've seen this neighborhood change and grow, welcoming folks from all over. And our neighbors? They've become like family. We're going to miss them a ton. As we say goodbye, we hope the new folks love this place as much as we have, maybe even more.
Ligging en omgeving:
De buurt is levendig en multicultureel, met een (kind)vriendelijke sfeer. De Glitterstraat is gelegen op loopafstand van winkelcentrum en metrostation Ganzenhoef. Naast de Bijlmerweide, welke zich op zeer korte loopafstand bevindt, met een kinderboerderij en het Diemerbos liggen alle voorzieningen in de nabije omgeving. Ook aan scholen, diverse winkels en groen in de directe omgeving is gedacht. Nabij het appartement ligt het Cultureel Educatief Centrum (CEC). Een centrum met een sportschool, een kinderdagverblijf, diverse opleidingsmogelijkheden en horeca. Ook is er een bibliotheek op zeer korte loopafstand bereikbaar. Voor de kleinste in het gezin zijn er tevens diverse speeltuinen. In het Gaasperplaspark kunt u in de warme zomermaanden zwemmen en kunnen kinderen hier heerlijk spelen. Wilt u liever lekker sporten? Dan zijn de nabije tennisbanen, de zeilclub en diverse sportscholen echt iets voor u! Het centrum van Amsterdam is met de metro binnen 15 minuten te bereiken en met de fiets bent u binnen 10 minuten bij de Johan Cruijff Arena, Pathé Arena of bij winkelcentrum Amsterdamse Poort! Ook het Amstel station is binnen 20 minuten fietsen te bereiken en er zijn diverse bushaltes nabij het appartement. In de ondergelegen parkeergarage van het complex alsmede op straat bevinden zich genoeg parkeermogelijkheden. Tot slot zijn ook de diverse uitvalswegen zoals de A1, de A9 en de Ring A10 gemakkelijk te bereiken. Kortom een leuk appartement op een goede locatie!
Indeling:
Via de gemeenschappelijke en nette hal waar zich het bellentableau, de brievenbussen en liften zich bevinden pakt u de lift naar de 6e verdieping.
6e verdieping:
Via uw eigen voordeur betreedt u de woning. Bij binnenkomst in de entree treft u de meterkasten aan en heeft u via de hal toegang tot alle vertrekken. De meterkast is voorzien van 6 groepen met aardlekschakelaars. Laten we beginnen bij de separate wasruimte. Deze ruimte is van goed formaat en voorzien van de wasmachine- en drogeraansluiting, de mechanische ventilatie-unit en biedt u tevens extra opslagruimte. Het naastgelegen separate toilet is staand uitgevoerd, voorzien van modern tegelwerk en uiteraard een fonteintje. Vanuit hier gaan we door naar de 1e slaapkamer. Deze royale kamer is gelegen aan de voorzijde van het appartement en kan door zijn grootte, goed worden opgedeeld in twee aparte (slaap)kamers. Wij vertellen u graag meer tijdens de bezichtiging. Verder is deze slaapkamer voorzien veel daglicht door de grote ramen en een nette laminaatvloer. De badkamer mag natuurlijk niet ontbreken. Deze is groot en deels voorzien van tegelwerk. Ook is de badkamer voorzien een inloopdouche met thermostatische mengkraan, een regendouche en een vaste wastafel met meubel, mengkraan en spiegel. In de hal heeft u tenslotte toegang tot de 2e slaapkamer. Ook deze slaapkamer is van groot formaat, voorzien van dezelfde laminaatvloer en erg licht door het raam. Doordat deze kamer aan de kant van het balkon is gesitueerd heeft u hier leuk vrij uitzicht over Amsterdam!
Tot slot de royale licht woonkamer met half open keuken. De woonkamer is voorzien van zeer veel daglicht door het zijraam en de glazen gevel aan de balkonzijde. U heeft hier dan ook een deur naar het balkon, waar u heerlijk kunt genieten van de rust en de zon. Verder is de woonkamer voorzien van dezelfde nette laminaatvloer. Een heerlijke plek in het huis om te genieten en tot rust te komen. De half open keuken is in een L-vorm uitgevoerd en van alle gemakken voorzien. Wat dacht u van een vaatwasser, een combi-oven/magnetron, 4-pits gasfornuis met afzuigkap, een koelkast, een vriezer en divers boven- en onderkastjes voor de nodige opbergruimte. Door het aanwezige zijraam heeft u voldoende lichtinval en uitzicht op het park.
De gehele woning is voorzien van een nette laminaatvloer en moderne plafond- en wandafwerking.
Balkon:
Genieten van het uitzicht en de zon, dat kan op dit fijne balkon! Het balkon is namelijk over de volledig breedte van het appartement gelegen en gesitueerd op het zuidwesten. Heerlijk genieten van het zonnetje dus! Ook mede doordat u zich hier op de 6e verdieping bevindt, is het uitzicht een gratis extraatje. Genieten maar.
Berging:
In het appartementencomplex bevindt zich een gemeenschappelijke fietsenberging voor uw fiets(en).
Parkeren:
Bij dit appartement heeft u de beschikking over een privé parkeerplaats in de ondergelegen afgesloten parkeergarage.
Bijzonderheden:
- Vraagprijs € 375.000,- kosten koper;
- Bouwjaar 2007;
- Gelegen op erfpachtgrond, welke eeuwigdurend is afgekocht;
- Woonoppervlakte 86,7 m2 (conform NEN2580 gemeten en meetrapport aanwezig);
- Verwarming en warm water middels een CV-combiketel (Intergas, bouwjaar 2007, gasgestookt en eigendom);
- Energielabel A;
- Het betreft een goede en actieve Vereniging van Eigenaren;
- De servicekosten bedragen € 199,00 per maand;
- De gehele woning is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing;
- Het schilderwerk is zeer recentelijk (2024) uitgevoerd;
- Gelegen op de 6e verdieping met prachtig uitzicht;
- Een, over de volle breedte van het appartement, gelegen balkon op het zuidwesten;
- Privé parkeerplaats in de ondergelegen afgesloten parkeergarage;
- Verkoop onder voorbehoud gunning eigenaar;
- Oplevering in overleg (kan snel).
Bent u ook nieuwsgierig geworden?
Maak dan snel een afspraak voor bezichtiging in dit leuke appartement! Wij geven u graag een rondleiding.
Rechtsgeldige koopovereenkomst en notaris
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek.
Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’. Koper dient binnen twee werkdagen na het bereiken van de mondelinge overeenstemming in zake de koopsom en de voorwaarden, een notaris aan te wijzen binnen een straal van 15 km van het ten verkoop aangeboden object, opdat uiterlijk 1 week na deze mondelinge overeenstemming de koopakte ondertekend kan worden. Indien koper binnen deze periode geen notaris heeft aangewezen, heeft verkoper het recht deze aan te wijzen.
Toelichtingsclausule NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning zijn wij adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 375.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.310
- Aangeboden sinds 5 dagen
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 2007
- Soort dak Platdak
Energie
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 87 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 14 m2
- Inhoud 279 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 6e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 199 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Glitterstraat 158 in Amsterdam
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 390.000 -
432.000
+6.61%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 375.000
€ 4.310/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Glitterstraat 158 in Amsterdam ligt tussen de 390.000 en 432.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 375.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Glitterstraat 158.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
1
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Glitterstraat 158 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
22-06-2024
Te koop
€ 375.000
Door makelaar
26-07-2015
Verkocht
02-03-2015
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
18,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Amsterdam
Geschatte belasting
€ 43,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Amsterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Glitterstraat 158 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Amsterdam.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Glitterstraat 158 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Glitterstraat 158 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,51 km |
| Bushalte | 0,20 km |
| Centrum | 3,09 km |
| Snelweg afrit | 1,01 km |
| Supermarkt | 0,60 km |
| Kinderopvang | 0,32 km |
| Basisonderwijs | 0,34 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,44 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
41%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 400.016
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+1.92%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Glitterstraat 158.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Glitterstraat 158 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Glitterstraat 158 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Glitterstraat 158 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus