Tulastraat 43, Amsterdam
132 m²
200 m² perceel
6 kamers
€ 550.000
Laag in de markt
's-Gravendijkdreef 132 1103 SE Amsterdam
€ 475.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 492.000 -
578.000
Wonen
114 m2
Perceel
102 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Wat een ruimte in huis en wat een zonnige tuin, zonder dat je groene vingers nodig hebt! Als je graag wilt wonen in de hoofdstad, dan is de zoektocht naar een huis een uitdaging. Soms zijn er niet genoeg slaapkamers, past er geen eettafel in de woonkamer of is er geen berging voor de fiets. Maar deze woning op een paar minuten lopen van de Bijlmerweide voldoet aan veel wensen, of je nu met zijn tweeën of als gezin op zoek bent naar een nieuw (t)huis. In totaal zijn er vier slaapkamers en het is mogelijk om een tweede badkamer te realiseren. De keuken met inbouwapparatuur staat in verbinding met de eetkamer en de uitgebouwde woonkamer, die grenst aan de tuin op het zuidwesten.
De straat werd voor verkeer opengesteld en is in de loop van de jaren veranderd in een stadsstraat met fiets- en voetpaden en viaducten werden vervangen door gelijkvloerse kruisingen. En de straatnaam? Die is bij een raadsbesluit destijds vernoemd naar een boerderij in Noordwijkerhout.
Aan de overzijde van de straat ligt de Bijlmerweide met een speeltuin, kinderboerderij en vel wandelpaden. In de straat stopt de bus die je onder andere naar Station Holendrecht, Station Bijlmer Arena, Schiphol en het Amstelstation brengt. Liever met de metro? Op station Ganzenhoef stopt lijn 53. Voor de boodschappen kun je onder andere terecht bij winkelcentra Ganzenpoort en Amsterdamse Poort. De snelwegen A1 en A9 bevinden zich, net als de Ring A10, in de nabijheid.
Indeling:
Begane grond:
Welkom in jouw nieuwe (t)huis, waar ruimte en lichtinval volop aanwezig zijn. De hal bevindt zich in de aanbouw, met een groot raam in de voorgevel en een lichte tegelvloer. Deze vloer ligt overigens niet alleen in de hal, maar op de hele begane grond. En is je collectie groot, in de hal is genoeg plek voor een schoenenkast.
Vanuit de hal loop je de eetkamer in, die in verbinding staat met de keuken. Aansluitend is de tuingerichte woonkamer, waardoor de leefruimte veel groter is dan de buitenzijde doet vermoeden. De eetkamer is groot genoeg om samen met vrienden en familie te eten, die je kunt bereiden in de keuken. Hier staat een dubbele rijopstelling in een grijze kleur, met een zwart aanrechtblad en messingkleurige kraan. Alle benodigde apparatuur is ingebouwd: een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, combimagnetron en een koel-/vriescombinatie.
Wat de woonkamer heel aantrekkelijk maakt, is het grote raam tot vloerhoogte. Dankzij de ligging aan de zuidwestkant valt er veel licht naar binnen en het uitzicht naar de tuin is fraai. Heb je een grote hoekbank en een tv-meubel van formaat? Deze woonkamer biedt meer dan genoeg ruimte!
We hebben de hal, eetkamer, keuken en woonkamer gehad. Maar op de begane grond zijn ook nog een portaal met de trapopgang en een toiletruimte met fonteintje. Alles gezien? Dan gaan we naar boven!
Eerste verdieping:
Eenmaal boven sta je op de overloop, met tapijt op de vloer en een vaste trap naar de tweede verdieping. Ook zie je drie deuren die toegang geven tot twee slaapkamers en de badkamer.
De slaapkamer aan de achterzijde heeft een breedte van bijna 4.80 meter en is goed in te delen met een tweepersoonsbed. Ook de slaapkamer aan de voorzijde is groot genoeg voor een tweepersoonsbed en een grote garderobekast. Zo kun je kiezen of je zelf aan de voor- of achterzijde wilt slapen.
In de moderne badkamer zie je een mooie wand- en vloertegels, een inloopdouche met zwarte regendouche, een tweede toilet en een trendy zwart badmeubel met ronde spiegel. Erg prettig is het raam in de voorgevel, waardoor veel licht naar binnen valt.
Tweede verdieping:
Op deze verdieping zie je een nagenoeg identieke indeling met een overloop en twee ruime slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde is ingericht als sfeervolle tweepersoonskamer en de kamer aan de voorzijde als kinderkamer.
De laatste ruimte op deze verdieping is de wasruimte/berging, met de opstelling van de HR-ketel en genoeg plek om spullen op te slaan. Of transformeer je deze ruimte in een tweede badkamer?
Tuin:
Het stukje grond aan de voorzijde is geheel bestraat, waar je een bankje en beplanting in potten neer kan zetten. Vanuit de woonkamer is de achtertuin op het zonnige zuidwesten te bereiken. Groene vingers zijn niet nodig, want deze buitenruimte is ingedeeld met bestrating, grind en onderhoudsvrije erfafscheidingen aan twee kanten. In de houten berging is ruimte voor de (kinder)fietsen en er is een poort naar de steeg.
Bijzonderheden:
- Eigendom belast met erfpacht afgekocht tot juni 2056;
- Goed geïsoleerde woning met veel wooncomfort en ruimte;
- Verwarming en warm water via een HR-ketel;
- Vier slaapkamers;
- Mogelijkheid voor een tweede badkamer;
- Uitbouw aan de achterzijde (woonkamer);
- Zonnige achtertuin met berging en achterom;
- Energielabel A;
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 475.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.167
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 2007
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
- Isolatie volledig geïsoleerd
- Verwarming cvketel
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 114 m2
- Perceeloppervlakte 102 m2
- Inhoud 405 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning in woonwijk
- Achtertuin: 27m2
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- WEESPERKARSPEL L 9817
- Oppervlakte 102m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van 's-Gravendijkdreef 132 in Amsterdam
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 492.000 -
578.000
+6.71%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 475.000
€ 4.167/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van 's-Gravendijkdreef 132 in Amsterdam ligt tussen de 492.000 en 578.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 475.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van 's-Gravendijkdreef 132.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
13
onderboden
1
op vraagprijs
5
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of 's-Gravendijkdreef 132 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
25-11-2016
Verkocht
23-05-2016
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
23,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Amsterdam
Geschatte belasting
€ 49,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Amsterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van 's-Gravendijkdreef 132 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Amsterdam.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van 's-Gravendijkdreef 132 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,62 km |
| Bushalte | 0,06 km |
| Centrum | 3,14 km |
| Snelweg afrit | 1,04 km |
| Supermarkt | 0,72 km |
| Kinderopvang | 0,18 km |
| Basisonderwijs | 0,21 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,59 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
41%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 400.016
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+1.92%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van 's-Gravendijkdreef 132.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor 's-Gravendijkdreef 132 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor 's-Gravendijkdreef 132 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor 's-Gravendijkdreef 132 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus